Архив для Май, 2014

Регистрация граждан семинар на тему порядок постановки и снятия с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания

Порядок постановки и снятия

Семинар «Порядок постановки и снятия с регистра- ционного учета по месту жительства и месту пребывания»

 

( Регистрация граждан семинар )

11 июня
с 11 до 14 час.

Ведет семинар: Представитель жилищного комитета.

Семинар рассматривает вопросы:

  •  порядок постановки и снятия с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания;
  •  различия в постановке и снятии с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания для социального жилья и собственников жилья;
  •  порядок постановки и снятия с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания для несовершеннолетних граждан, отдельных категорий граждан (супруги, совершеннолетние дети, родители, др. лица, иностранные граждане);
  • существующие ограничения регистрации по месту жительства, если у собственника «маленькая доля» в квартире;
  •  порядок получения ф.12;
  •  порядок оформления Договора социального найма;
  •  порядок рассмотрения заявлений граждан;
  •  снятие с регистрационного учета по договоренности;
  •  форма 9.

Стоимость семинара - 2000 руб
Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90

Жилищный проект, откроется в начале лета

Жилищный проект

Выставка недвижимости « Жилищный проект » откроется в начале лета

НОУ Институт недвижимости приглашает, 5 июня в театре «Балтийский дом» состоится 53-я выставка-семинар «Жилищный проект». Время работы: 17.00 – 21.00.
Вход и консультации для посетителей бесплатны.
Традиционно на выставке ” Жилищный проект ” будут в подробностях рассмотрены самые актуальные вопросы по продаже/покупке городской и загородной недвижимости.

В рамках мероприятия ” Жилищный проект ” состоятся следующие семинары:
- Как улучшить жилищные условия?
- Риски граждан при покупке готового жилья и способы их снижения
- Ипотека: рекомендации по выбору кредитных программ
- Цены на рынке готового и строящегося жилья: текущее состояние и прогноз
- Новостройки эконом-класса: обзор объектов, цены, схемы покупки
- Права и возможности граждан по участию в государственных жилищных программах
- Рынок загородной недвижимости и малоэтажного строительства: обзор рынка, риски при покупке
- Недвижимость как источник дохода.
На презентациях горожан и жителей Ленобласти познакомят с наиболее интересными предложениями от ведущих компаний-застройщиков. На экспозиции посетители получат актуальную информацию о скидках, рассрочке, специальных предложениях от ведущих строительных, риэлторских компаний, юридических и банковских организаций.

Организаторы выставки-семинара: Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга и Группа компаний «Бюллетень Недвижимости».
Подробная программа выставки доступна на сайте www.жилпроект.рф (раздел «Программа для посетителей»). Дополнительная информация по тел. +7 (812) 32-701-32.

Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете

Семинар "Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете"

28 мая 2014 г. с 11.00 до 14.00 час.

Семинар “Изменения в законодатель- стве о государ- ственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете”

1. О возможностях и последствиях в отношении регистрации недвижимости по новым правилам с ведением ЕГРП только на электронном носителе.

2. Новый конкретный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимость. Требования к предоставляемым документам.

3. Новый способ защиты от незаконных продаж недвижимости.

4. Требования к документам, предоставляемым на государственный кадастровый учет.

5. Изменения в основаниях для принятия решений:
- о приостановлении кадастрового учета;
- об отказе в осуществлении кадастрового учета, с уточнением перечня лиц, имеющих право на обжалование этих решений в судебном порядке.

6. О новых возможностях подачи заявлений о государственном кадастровом учете не по месту нахождения недвижимости.

7. Изменения в отношении государственной регистрации прав на недвижимость через нотариуса.

запись на семинар по тел. 717-09-59, 71779-48,  717-87-90
стоимость семинара1500 руб.

Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости (ребенок и недвижимость)

ребенок в квартире

04 июня 2014 г. с 11.00 до 14.00 часов

Семинар «Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости» (не совершеннолетний ребенок в квартире)

Вопросы для рассмотрения на семинаре:

  • Продажа комнаты и выдача разрешения ООП от имени ребенка-совладельца другой комнаты. Если родители отказываются от использования преимущественного права покупки, то зачем надо еще и от имени ребенка, ясно ,что у него тем более нет денег на выкуп соседней комнаты.
  • Можно ли продать долю ребенка в объекте незавершенного строительства без одновременной встречной покупки? Ведь н.с. не является жильем.
  • Ребенок имеет ? долю в однокомнатной квартире (9 кВ.м), родители хотят продать квартиру и вложить деньги в долевое строительство, пожить пока у бабушки, ребенку при этом планируется выделить долю в квартире бабушки тоже 9 кв. метров, но в 3-х комнатной квартире, в которой три владельца (бабушка, дедушка и тетя). ОПП отказывают, ссылаясь на то, что ребенок будет владеть долей в коммунальной квартире, во-первых, а во –вторых, якобы это скрытая сделка.
  • Почему разрешение ОПП надо получать только по месту прописки, а не по месту владения объектом недвижимости?
  • Если родители соседней комнаты не хотят идти в ОПП для подачи заявление об отказе в интересах ребенка от преимущественного права, ссылаясь, на занятость или просто не хотят, какие действия должен предпринять владелец продаваемой комнаты, чтобы соблюсти законодательство?
  • Как быть, если люди хотят продать квартиру ,где есть доля несовершеннолетнего, на эти деньги построить дом .Какие документы они могут представить, чтобы получить Разрешение на продажу?
  • Продажа квартиры со встречной покупкой квартиры в долевом участии?
  • Если ребенок совладелец соседней комнаты фактически проживает в странах СНГ с одним из родителей и в этой комнате не прописан, где он должен получить Разрешение? А если в этой стране не выдают таких разрешений (Литва),то как быть?
  • Можно ли по доверенности получить Разрешение или Отказ от использования преимущественного права покупки в ОПП?
  • Как ОПП отслеживает соблюдение интересов ребенка при сделках с привлечением материнского капитала?
  • Чтобы получить Разрешение, надо предоставить заявление от обоих родителей. Как быть если отец не живет с семьей, не владеет собственностью и нет возможности от него получить такое заявление( родительских прав не лишен)
  • Может ли ребенок участвовать в покупке альтернативного жилья с участием ипотеки?
  • Как ОПП контролирует исполнение Гарантийных заявлений от родителей по покупке доли ребенка в будущем или отчисления денег на счет ребенка?
  • В каких случаях можно снимать деньги со счета ребенка до 18 – летия?
  • На какие случаи при сделках купли-продажи квартир со старыми документами (штамп БТИ) надо обратить внимание, если в тексте договора приватизации сказано что квартира выдана на семью, а регистрация в штампе на одного человека. Ребенок вырастает и требует свою долю.
  • На какие ухищрения в вашей практике идут родители пытаясь не включать ребенка в собственность?
  • Как нужно действовать в случаях несогласия с вынесенным Постановлением? Куда обращаться?

Стоимость семинара2000 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-087-90

Как стать риэлтором

как стать риэлтором

Риэлторский бизнес – это высокодоходный бизнес, не требующий серьезных денежных вложений.

Как стать риэлтором?

Первое – чтобы стать риэлтором, нужно обладать стремлением совершенствоваться как личность, быть коммуникабельным.

Второе – риэлтор должен обладать необходимыми профессиональными знаниями, пройти курс “Агентская деятельность на рынке недвижимости” занятия проводятся очно в НОУ “Институт недвижимости”. Так-же начинающий Риэлтор, имеет возможность пройти курс “Агентская деятельность на рынке недвижимости” дистанционно, через интернет.

Третье – нужно подтвердить свои полученные знания на Квалификационном экзамене. Получить профессию “Агент на рынке недвижимости”.

Четвертое – Пройти аттестацию в любом органе сертификации РГР, для Санкт-Петербурга и Ленинградской области – АРСП, после успешного прохождения аттестации, Вы в праве использовать бренд РГР – Риэлтор.

Пятое – добросовестно и честно проводить свои сделки, во благо своих клиентов.

как стать риэлтором - профессия риэлторРиэлтор – зарегистрированный товарный знак

В сети интернет есть множество статей о том ” Как стать риэлтором ” , но единственное правильное решение, Как стать Риэлтором – это пройти обучение в старейшем учебном заведении Риэлторов России получить действительно серьезное подтверждение собственных знаний и пройдя аттестацию в любом органе РГР вашего региона России, получить право использования бренда Риэлтор.

Не теряйте время

Поэтому если Вы задаетесь вопросом – Как стать Риэлтором, не теряйте свое время, приходите в НОУ “Институт недвижимости”.

Курс Агентская деятельность на рынке недвижимости.

Дистанционное обучение Риэлторов


Подпишитесь на новостную рассылку НОУ "ИН"
чтобы быть вкурсе новых курсов, семинаров, тренингов для Вас.