Архив рубрики ‘Новости НОУ ИН’

Операции с объектами загородной недвижимости и земельными участками

Начало курса 17 октября 2016 г.

Операции с объектами загородной недвижимости и  земельными участками

 (отвод, предоставление, приватизация, использование, сделки: покупка, продажа, аренда и регистрация прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости)

Операции с объектами загородной недвижимости и  земельными участкамиНа курсе  “ Операции с объектами загородной недвижимости и  земельными участками ” слушатели получат знания по работе с земельными участками сельскохозяйственного назначения и  землями населенных пунктов, государственному регулированию земельных отношений, правовому режиму использования земли, операциям на рынке земли: отвод, пользование, выкуп, залог, продажа, покупка, процедуре и регистрации прав собственности на землю.

В программу курса вошли следующие  темы:
•    Новое в земельном законодательстве РФ.
•    Регулирование земельных отношений в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
•    Нотариальные действия при операциях на рынке земли.
•    Система государственной регистрации прав на земельные участки в  Ленинградской области.
•    Приватизация земельных участков в Ленинградской области.
•    Практика оценки рыночной стоимости земельных участков.
•    Договорная база при совершении операций с земельными участками и расположенными на них  объектами недвижимости.
•    Практика операций с земельными участками населенных пунктов и земельными участками сельскохозяйственного назначения.

Справки и запись на обучение по телефону: 717-79-48, 717-09-59 или e-mail: dontsova@real-estate.edu.ru ,
Невский 87\2, 4 этаж, 8 кабинет

Продолжительность обучения – 2 недели

Занятия проводятся по адресу: Невский пр., 87/2 (ст.М. Площадь Восстания), НОУ «Институт недвижимости»

Итоги выставки-семинара «Жилищный проект»

ПОСТ-РЕЛИЗ
Итоги выставки-семинара «Жилищный проект»

(13-14 февраля, СКК)

Февральский «Жилпроект» в очередной раз доказал: именно здесь концентрируется платежеспособный спрос. Несмотря на кризис, граждане продолжают покупать недвижимость и решать свои жилищные вопросы. Массированная рекламная кампания на улицах Петербурга, в интернете, метро, газетах, на федеральных и местных телеканалах и в соцсетях: о грядущем мероприятии знали все потенциальные покупатели жилья в Петербурге и Ленобласти. За два дня работы мероприятия его посетили более 25 000 человек.

В отличие от других выставок, деловая программа «Жилпроекта» включает в себяразнообразные мероприятиякак для специалистов, так и дляпотенциальных покупателей недвижимости. В преддверии выставки состоялись мастер-классы, которые провели опытные практики и ведущие бизнес-тренеры России. Мероприятия вызвали интерес не только у петербургских риэлторов: на мастер-классы съехались профессионалы из многих регионов России.
Посетители «Жилпроекта» смогли не только ознакомиться с предложениями от ведущих застройщиков, банков, агентств недвижимости на экспозиции, но и самостоятельно оценить ход строительства объектов на бесплатных автобусных турах.

Жилищный проект

Большой интерес вызвали тематические семинары, мастер-классы и презентации по рынку городского, загородного и зарубежного жилья. Граждане получили всю необходимую информацию о рынке жилья, ценах, самых выгодных предложениях, исчерпывающие сведения о возможных рисках при покупке недвижимости и способах их снижения.Посетители «Жилпроекта» активно интересовались актуальными предложениями на рынке зарубежной недвижимости.

Жилищный проект

Не меньший интерес вызвали семинары по строительству загородного дома. Программа загородного раздела выставки была существенно дополнена. Впервые на «Жилищном проекте» работала Мастерская загородного домостроения, где демонстрировали материалы для строительства дома и дачи, работу инженерных новинок.
Вниманию посетителей предлагались краш-тесты окон, мастер-классы, посвященные строительству фундаментов, приготовлению кровельного «пирога», расчету каркасных конструкций и даже кладке печей своими руками.

Жилищный проект

Впервые посетители смогли воспользоваться услугой личных гидов по выставке – персональных помощников по вопросам покупки жилья с большим стажем работы на рынке недвижимости, имеющих профессиональное признание и многочисленные награды, подтверждающие их компетентность.

Жилищный проект

В общей сложности в рамках февральского «Жилпроекта» прошло более 100 мероприятий.Свои услуги и объекты представили свыше 300 организаций.
В «Жилищном проекте» приняли участие лидеры рынка недвижимости Петербурга и Ленобласти, загородного домостроения, компании, работающие на зарубежных рынках жилья. На выставке работалипредставители органов власти, отвечающих за реализацию госпрограмм улучшения жилищных условий.
В церемонии торжественного открытия «Жилищного проекта» участвовали представители областной и городской администрации, руководители ведущих профобъединений, крупнейших строительных компаний и агентств недвижимости Петербурга. Вице-губернатор Ленинградской области, сопредседатель Наблюдательного совета выставки «Жилищный проект» Михаил Москвин отметил, что областное правительство рассматривает выставку как стратегического партнера.
Выступавшие на открытии руководители компаний-застройщиков и агентств недвижимости заявили: «Жилпроект»– это площадка реальных сделок. Так, по словам президента корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александра Романенко, выставка вновь подтвердила свой статус результативного и нужного мероприятия. «На выставку приходят те, кто действительно хочет приобрести жилье. За два дня нам удалось пообщаться с сотнями потенциальных покупателей, многие из них уже стали нашими клиентами», – пояснил он. Как отметил Александр Романенко, корпорация «Адвекс. Недвижимость» традиционно выступает генеральным партнером «Жилищного проекта»: участие в выставке стало доброй традицией, которая позволяет существенно увеличивать продажи.
По словамруководителя отдела маркетинга и рекламы ГК ЦДС Станислава Жигунова, выставка «Жилищный проект» является одним из основных и определяющих мероприятий в строительной отрасли и на рынке недвижимости Петербурга в целом. «Мероприятие позволяет понять, в каких направлениях меняются покупательские предпочтения, сориентироваться в движениях и трендах на рынке. За счет чего – предлагать более востребованные клиентами продукты», – заявил он.
Директор по маркетингу и продажам компании «Арсенал Недвижимость» Марина Роговая отмечает: участие ее компании в «Жилищном проекте» в качествегенерального спонсора стало отличным способом увеличения клиентской базы. «По итогам “Жилищного проекта” мы уже заключаем сделки. Это самый главный результат», – заявила она.
Как отметил президентРоссийской Гильдии Риэлторов Валерий Виноградов, «Жилищный проект» – это традиционная площадка для общения профессионалов рынка недвижимости с гражданами, желающими купить жилье. «На семинарах и презентациях людям разъясняют практические нюансы сделок. Широкая линейка мероприятий деловой программы «Жилпроекта» позволяет охватить все группы потенциальных клиентов», – пояснил президент РГР.

Жилищный проект

В воскресенье вечером «Жилищный проект» завершил свою работу.
Следующая выставка-семинар состоится 1-2 октября в СКК. А в ближайшее время пройдет серия вебинаров «Жилищный проект online», посвященных актуальным вопросам рынка недвижимости и загородного домостроения. С программой вебинаров можно ознакомиться на сайте www.gilproekt.ru/webinar

По всем вопросам просьба обращаться к руководителю отдела деловых программ и работе со СМИ
Сергею Бардину: тел. +7 (904) 632-63-47, sbardin@bn.ru

Круглый стол для населения «правда и ложь в долевом строительстве»

как не стать обманутым дольщиком

28.01.2016г. с 16 до 17
бесплатно

Круглый стол для населения « правда и ложь в долевом строительстве »
с ответами на вопросы

1.    Разъяснение понятий «объект недвижимости» и «объект долевого строительства».
Об участниках взаимоотношений: застройщик, дольщик, органы контроля и надзора.
2.    Обман дольщиков под  контролем. Кто виноват, что делать и чего ожидать?
3.    Регистрация не заключенных договоров как один из многих способов обмана.
4.    Рекомендации с инструкцией по снижению рисков и финансовых потерь.
5.    Судебная практика защиты прав и законных интересов дольщиков.

Место проведения: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость участия – бесплатно.
Запись по телефонам: 717-09-59, 717-87-90,  717-79-48.

Если хотите получить конкретные ответы на конкретные вопросы, как не стать обманутым дольщиком. то  ПРИСЫЛАЙТЕ СВОИ ВОПРОСЫ ЗАРАНЕЕ.

Адрес электронной почты, на которую можно присылать вопросы, высылается по запросу.

На Ваши вопросы отвечает юрист-практик Стуканцев Александр Сергеевич.

Жилищный проект состоится 13-14 февраля 2016 года

240x240-ceny

Выставка « Жилищный проект » состоится 13-14 февраля в СКК

Время работы мероприятия -с 11.00 до 19.00.

В рамках «Жилпроекта» пройдут более 100 мероприятий: семинаров и презентаций по самым актуальным темам городской, загородной и зарубежной недвижимости. Свои предложения представят порядка 400 компаний.

Программа февральского «Жилпроекта» дополнена новыми семинарами и презентациями для населения.
Стоит ли покупать недвижимость сейчас? Снизится ли цена квадратных метров в ближайшей перспективе? Как не ошибиться с выбором жилья в условиях нестабильной ситуации в экономике? Посетители выставки получат исчерпывающие ответы на эти и многие другие вопросы.

Традиционно, граждане узнают о возможностях участия в государственных программах улучшения жилищных условий.

В рамках «Жилпроекта» пройдут автобусные туры по новостройкам Петербурга и ближайших пригородов. Участники экскурсий смогут ознакомиться с ходом строительства объектов, сравнить цены, задать вопросы представителям застройщика.
Вся информация к тематическим семинарам будет опубликована в путеводителе по выставке – Справочнике.
Подробно познакомиться с деловой программой «Жилищного проекта» можно на сайте мероприятия ЗДЕСЬ. Дополнительная информация по тел. +7 (812) 32-701-32.

Внимание! Вход на выставку – по бесплатному пригласительному билету. Получить его можно, заполнив специальную форму на сайте жилпроект.рф. www.gilproekt.ru

При отсутствии пригласительного, билет можно приобрести непосредственно на мероприятии. Стоимость билета – 100 рублей. Предусмотрен единый билет, дающий возможность одновременного прохода трех посетителей (стоимость – 150 рублей).

Семинар Инвестиционная разведка в недвижимости электронного Петербурга

Инвестиционная разведка

6 октября 2015г в 14-00
Семинар Бизнес-Навигатор

 

«Инвестиционная разведка
в недвижимости электронного Петербурга».

 

 

 

 

 

Семинар Бизнес-Навигатор  «Инвестиционная разведка в недвижимости электронного Петербурга».

Уважаемые коллеги!
Эпоха digital 2.0 настала.

Давно вы совершенствовали инновационные  процессы в работе своих агентств, подразделений?
Между тем, будущее даже не где-то на носу, а уже здесь и сейчас: прогрессивные компании активно применяют дистанционные -технологии, при этом успешно привлекают соискателей, экономят бюджет и эффективно отлаживают внутренние коммуникации.
А в вашей компании все гладко?
Пора переходить на новый формат работы, с применением  интернет крауд-технологий, в противном случае можете остаться за бортом в кризис. Ведь конкуренты не дремлют. Если сейчас не озаботиться своим обучением, то через некоторое время ваши компетенции перейдут в статус «ретро» и никому не понадобятся.
Мы обучим вас новейшим технологиям  на крауд-семинаре « Инвестиционная разведка в  недвижимости электронного Петербурга» »  с возможностью получения работы   в наших проектах.

 Больше нет времени думать –действуйте.

     Презентация- 6 октября 2015г в 14-00

Семинар Бизнес-Навигатор
 «Инвестиционная разведка в недвижимости электронного Петербурга».
(2 месяца, 2 раза в неделю)

Мы работаем с крупнейшими компаниями России(с оставшимися).
Мы общаемся с директорами, банкирами, олигархами(с большой дороги).
Мы работаем в области высоких технологий(web 2.0 ).
Наши направления – приватизация земли, автоматизация ритейловых-групп,
торговля в  Интернет недвижимостью, оформление участков для гипермаркетов и АЗС, М-коммерция.
Мы запатентовали оригинальные идеи мирового уровня (платежные)и реализуем их через технологии фриланса и краудсорсинга.
Мы ведем бизнес в стиле Фанк-дистанционно.
Компания «Лендбанк РФТ» проводит треннинг-практикум по формированию группы менеджеров желающих работать в земельном девелопменте..оптимизацией аукционно-тендерных процедур

Студенты вузов: участие в проекте может стать Вашей дипломной работой.

P.S. Предпочтение отдается соискателям имеющим опыт организаторской, юридической, финансовой  работы связанной с недвижимостью.

БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СЕМИНАРЕ

Гендиректор компании
«РусБизнесИнфа»  (Центр согласований СЗФО)                                           Сергеев Р.М.

Семинар Организация расчета за жилье

нотариус

02 декабря 2015
12.00-15.00

Семинар нотариуса Комарова А.В.  

«Организация расчета за жилье – РЦ, Банк, аккредитив, депозит нотариуса (совместно с руковод. РЦ Невский 8 , Банковский 6 и руковод. ДО Банка ЭМБ Б79). Зарегистрированные в жилье лица и их права. Акт приема – передачи квартиры зачем он нужен?»

Стоимость участия в семинаре – 1000 руб.
Запись по телефонам: 717-09-59,  717-79-48.  717-87-90

Семинар как подстраховать клиента

нотариус

11 ноября 2015
12.00-15.00

Семинар нотариуса Комарова А.В.  

«Сделки с жильем: купля-продажа, дарение, рента. Основные причины признания сделок недействительными – как подстраховать клиента»

Стоимость участия в семинаре – 1000 руб.
Запись по телефонам: 717-09-59,  717-79-48.  717-87-90

Семинар Агентский договор с клиентами

нотариус

07 октября 2015
12.00-15.00

Семинар нотариуса Комарова А.В.

«Статус агента недвижимости и правовые последствия привлечения к ответственности. Агентский договор с клиентами: виды, отличия, нюансы. Предварительный договор купли-продажи, мены – как правильно оформить.»

Стоимость участия в семинаре 1000 руб.
Запись по телефонам: 717-09-59,  717-79-48.  717-87-90

Тренинг ПЕРЕГОВОРЫ С РАЗЛИЧНЫМИ ТИПАМИ КЛИЕНТОВ

переговоры

06-07 октября 2015
с 10.00 до 17.00

тренинг Юрия Тараненко (Москва)
“ПЕРЕГОВОРЫ С РАЗЛИЧНЫМИ ТИПАМИ КЛИЕНТОВ”

 

 

Тренинг проводится в Санкт-Петербурге.

Методика тренинга:

20% времени – теоретический материал,
80% времени – практические упражнения, направленные на отработку навыков обучающихся.

Формат тренинга:

Структура тренинга:
1. Введение в типоведение.Типоведение — упорядоченная, научно обоснованная система.
Типоведение – как учение где нет хороших или плохих «типов», есть только различия между ними.

2. Применение типоведения на работе.
Преимущества применения типоведения на работе с коллегами, друзьями, руководителями и партнерами.
С какими людьми вы предпочитаете иметь дело: с похожими на вас или отличающимися от вас?
Свои собственные предпочтения и то, насколько вы похожи или не похожи на тех, с кем работаете.

3. Типы клиентов, встречающиеся на переговорах.
Типы клиентов.
Признаки экспресс диагностики.
Индикаторы поведения: вербальные, паравербальные, невербальны.
Особенности каждого типа клиентов проявляющие при общении.

4. Искусство коммуникации с различными типами клиентов.
Индивидуальный подход к клиенту.
Соответствие рациональной и эмоциональной составляющей   в общении с разными типами клиентов.
Особенности принятия решения различными типами клиентов.
Потребности различных типов клиентов.

5. Особенности взаимодействия с каждым типом клиентов на различных этапах переговоров.
Инструменты создания благоприятной психологической атмосферы при взаимодействии различными типами клиентов.

Четыре стиля коммуникативных стратегий в ходе переговоров.
Инструменты управления разговором с различными типами клиентов.
Виды вопросов при выявлении потребностей и мотивов для различных типов клиентов.
Построение эффективной аргументации с учетом типа клиента. Методы убеждения для различных типов клиентов.
Виды возражений и особенности убеждения клиентов различных типов. Банк возражений.
Признаки готовности к сотрудничеству и как они проявляются различными типами клиентов.
Применение различных приемы завершения сделки для различных типов клиентов.
Организация долговременных отношений с клиентами различных типов.

К концу тренинга участники смогут:       
Осознать преимущества изучения и применения типоведения;
Определить свой тип личности;
Использовать метод экспресс-диагностики для точного определения типа личности клиента;
Устанавливать и поддерживать контакт в зависимости от типа клиента;
Выбрать эффективную стратегию ведения коммерческих переговоров в зависимости от типа клиента;
Профессионально делать презентацию с учетом психологического типа клиента;
Определять степень заинтересованности клиента;
Влиять на течение переговорного процесса;
Устанавливать долгосрочные отношения с клиентами различных психологических типов;
Осознать свою роль в оказании влияния на клиента и почувствовать уверенность в своих силах.

Директор департамента коммерческой недвижимости в Russian Research Group
В прошлом: МИЭЛЬ, холдинг и МИЭЛЬ
Учился в Высшая школа психологии – Институт РАН
Место проведения: Невский пр.,87/2, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость тренинга (за 2 дня обучения) – 8000 руб.
Запись по телефонам: 717-09-59,  717-79-48, 717-87-90.

практикум по сложным переговорным ситуациям

тренинг

Только 02 октября 2015 г.
С 11.00 до 15.00 час.

Эмоциональный разум риэлтора
(практикум по сложным переговорным ситуациям)

В эмоциях сидят деньги.
Получение прибыли за счет «Экономического эффекта задушевности»
начинается с понимания самого себя.

 «Бизнес в стиле фанк» К.А.Нордстрем, Й. Риддерстрале.

Тренинг предназначен для руководителей, как опытных, так  и начинающих специалистов  сфере недвижимости.

БЛОК-1.«УПРАВЛЕНИЕ СВОИМИ ЭМОЦИЯМИ».
1.     Самомотивация: «Как регулярно заправляться горючим  на пути к цели». Техники подзарядки и медитации для чемпионов по продаже недвижимости.
2.     Самосаботаж или как люди сами себе создают препятствия.
3.     Демотиваторы. Откуда берутся и как  от них избавиться.
4.     Как избавиться от ощущения монотонности и унылости в работе. Три главных правила помогающие сохранять интерес  к работе.
5.     Тренировка навыка  выражения  эмоций и управление интенсивностью.
6.     ГНЕВ, СТРАХ ВИНА, ОТЧАЯНИЕ – как  приручить своих драконов?
7.     Развитие  «волевых мышц»  характера.

БЛОК-2. «УПРАВЛЕНИЕ  ЭМОЦИЯМИ КЛИЕНТА»
(практикум  по сложным переговорным ситуациям)
1.     В каком случае вам удастся эффективно влиять на эмоции другого?
-       Способы улучшения контакта и взаимопонимания
-       Умение определять возможную причину возникновения эмоции у другого человека и предполагать последствия ее развития
-       Определение «мотиваторов» собеседника  и управление взаимодействием
2.     Развитие  эмпатии и коммуникативной компетентности
-       Развитие социальной чуткости для понимания происходящего вокруг
3.     «Узкие места» в работе с клиентом:
-       Обсуждению стоимости комиссионных
-       Снижение стоимости объекта и цивилизованный торг
-       Ложные ожидания клиента или как помочь  клиенту быть адекватным
-       Как создать хорошее «послевкусие»  после «не простых» переговоров
4.     Эмоциональные техники россыпью:
-       «Я – высказывание»
-       Описание ситуации без оценок
-        «Радости на гадости»
-       «Английский профессор» и другие
v В тренинге использованы авторские кейсы и алгоритмы из собственной практики тренера

Соотношение теории и практики 30 : 70
Продолжительность курса  – 4 часа
Место проведения: Санкт-Петербург, Невский пр. 87/2, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость: 1000 руб., при участии от компании 4 человек, 5-ый бесплатно.

Автор и ведущий:
Панькив Ярослав Степанович – бизнес-тренер, коуч.

Автор книги «Лучший учебник для риэлтора. Как стать успешным в профессии», «Управление эмоциями и ваша эффективность».
15 летний опыт тренерской и консалтинговой работы в сфере недвижимости.


Подпишитесь на новостную рассылку НОУ "ИН"
чтобы быть вкурсе новых курсов, семинаров, тренингов для Вас.