Архив рубрики ‘Новости НОУ ИН’

Жилищный проект, откроется в начале лета

Жилищный проект

Выставка недвижимости « Жилищный проект » откроется в начале лета

НОУ Институт недвижимости приглашает, 5 июня в театре «Балтийский дом» состоится 53-я выставка-семинар «Жилищный проект». Время работы: 17.00 – 21.00.
Вход и консультации для посетителей бесплатны.
Традиционно на выставке ” Жилищный проект ” будут в подробностях рассмотрены самые актуальные вопросы по продаже/покупке городской и загородной недвижимости.

В рамках мероприятия ” Жилищный проект ” состоятся следующие семинары:
- Как улучшить жилищные условия?
- Риски граждан при покупке готового жилья и способы их снижения
- Ипотека: рекомендации по выбору кредитных программ
- Цены на рынке готового и строящегося жилья: текущее состояние и прогноз
- Новостройки эконом-класса: обзор объектов, цены, схемы покупки
- Права и возможности граждан по участию в государственных жилищных программах
- Рынок загородной недвижимости и малоэтажного строительства: обзор рынка, риски при покупке
- Недвижимость как источник дохода.
На презентациях горожан и жителей Ленобласти познакомят с наиболее интересными предложениями от ведущих компаний-застройщиков. На экспозиции посетители получат актуальную информацию о скидках, рассрочке, специальных предложениях от ведущих строительных, риэлторских компаний, юридических и банковских организаций.

Организаторы выставки-семинара: Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга и Группа компаний «Бюллетень Недвижимости».
Подробная программа выставки доступна на сайте www.жилпроект.рф (раздел «Программа для посетителей»). Дополнительная информация по тел. +7 (812) 32-701-32.

Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете

Семинар "Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете"

28 мая 2014 г. с 11.00 до 14.00 час.

Семинар “Изменения в законодатель- стве о государ- ственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете”

1. О возможностях и последствиях в отношении регистрации недвижимости по новым правилам с ведением ЕГРП только на электронном носителе.

2. Новый конкретный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимость. Требования к предоставляемым документам.

3. Новый способ защиты от незаконных продаж недвижимости.

4. Требования к документам, предоставляемым на государственный кадастровый учет.

5. Изменения в основаниях для принятия решений:
- о приостановлении кадастрового учета;
- об отказе в осуществлении кадастрового учета, с уточнением перечня лиц, имеющих право на обжалование этих решений в судебном порядке.

6. О новых возможностях подачи заявлений о государственном кадастровом учете не по месту нахождения недвижимости.

7. Изменения в отношении государственной регистрации прав на недвижимость через нотариуса.

запись на семинар по тел. 717-09-59, 71779-48,  717-87-90
стоимость семинара1500 руб.

Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости (ребенок и недвижимость)

ребенок в квартире

04 июня 2014 г. с 11.00 до 14.00 часов

Семинар «Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости» (не совершеннолетний ребенок в квартире)

Вопросы для рассмотрения на семинаре:

  • Продажа комнаты и выдача разрешения ООП от имени ребенка-совладельца другой комнаты. Если родители отказываются от использования преимущественного права покупки, то зачем надо еще и от имени ребенка, ясно ,что у него тем более нет денег на выкуп соседней комнаты.
  • Можно ли продать долю ребенка в объекте незавершенного строительства без одновременной встречной покупки? Ведь н.с. не является жильем.
  • Ребенок имеет ? долю в однокомнатной квартире (9 кВ.м), родители хотят продать квартиру и вложить деньги в долевое строительство, пожить пока у бабушки, ребенку при этом планируется выделить долю в квартире бабушки тоже 9 кв. метров, но в 3-х комнатной квартире, в которой три владельца (бабушка, дедушка и тетя). ОПП отказывают, ссылаясь на то, что ребенок будет владеть долей в коммунальной квартире, во-первых, а во –вторых, якобы это скрытая сделка.
  • Почему разрешение ОПП надо получать только по месту прописки, а не по месту владения объектом недвижимости?
  • Если родители соседней комнаты не хотят идти в ОПП для подачи заявление об отказе в интересах ребенка от преимущественного права, ссылаясь, на занятость или просто не хотят, какие действия должен предпринять владелец продаваемой комнаты, чтобы соблюсти законодательство?
  • Как быть, если люди хотят продать квартиру ,где есть доля несовершеннолетнего, на эти деньги построить дом .Какие документы они могут представить, чтобы получить Разрешение на продажу?
  • Продажа квартиры со встречной покупкой квартиры в долевом участии?
  • Если ребенок совладелец соседней комнаты фактически проживает в странах СНГ с одним из родителей и в этой комнате не прописан, где он должен получить Разрешение? А если в этой стране не выдают таких разрешений (Литва),то как быть?
  • Можно ли по доверенности получить Разрешение или Отказ от использования преимущественного права покупки в ОПП?
  • Как ОПП отслеживает соблюдение интересов ребенка при сделках с привлечением материнского капитала?
  • Чтобы получить Разрешение, надо предоставить заявление от обоих родителей. Как быть если отец не живет с семьей, не владеет собственностью и нет возможности от него получить такое заявление( родительских прав не лишен)
  • Может ли ребенок участвовать в покупке альтернативного жилья с участием ипотеки?
  • Как ОПП контролирует исполнение Гарантийных заявлений от родителей по покупке доли ребенка в будущем или отчисления денег на счет ребенка?
  • В каких случаях можно снимать деньги со счета ребенка до 18 – летия?
  • На какие случаи при сделках купли-продажи квартир со старыми документами (штамп БТИ) надо обратить внимание, если в тексте договора приватизации сказано что квартира выдана на семью, а регистрация в штампе на одного человека. Ребенок вырастает и требует свою долю.
  • На какие ухищрения в вашей практике идут родители пытаясь не включать ребенка в собственность?
  • Как нужно действовать в случаях несогласия с вынесенным Постановлением? Куда обращаться?

Стоимость семинара2000 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-087-90

Как стать риэлтором

как стать риэлтором

Риэлторский бизнес – это высокодоходный бизнес, не требующий серьезных денежных вложений.

Как стать риэлтором?

Первое – чтобы стать риэлтором, нужно обладать стремлением совершенствоваться как личность, быть коммуникабельным.

Второе – риэлтор должен обладать необходимыми профессиональными знаниями, пройти курс “Агентская деятельность на рынке недвижимости” занятия проводятся очно в НОУ “Институт недвижимости”. Так-же начинающий Риэлтор, имеет возможность пройти курс “Агентская деятельность на рынке недвижимости” дистанционно, через интернет.

Третье – нужно подтвердить свои полученные знания на Квалификационном экзамене. Получить профессию “Агент на рынке недвижимости”.

Четвертое – Пройти аттестацию в любом органе сертификации РГР, для Санкт-Петербурга и Ленинградской области – АРСП, после успешного прохождения аттестации, Вы в праве использовать бренд РГР – Риэлтор.

Пятое – добросовестно и честно проводить свои сделки, во благо своих клиентов.

как стать риэлтором - профессия риэлторРиэлтор – зарегистрированный товарный знак

В сети интернет есть множество статей о том ” Как стать риэлтором ” , но единственное правильное решение, Как стать Риэлтором – это пройти обучение в старейшем учебном заведении Риэлторов России получить действительно серьезное подтверждение собственных знаний и пройдя аттестацию в любом органе РГР вашего региона России, получить право использования бренда Риэлтор.

Не теряйте время

Поэтому если Вы задаетесь вопросом – Как стать Риэлтором, не теряйте свое время, приходите в НОУ “Институт недвижимости”.

Курс Агентская деятельность на рынке недвижимости.

Дистанционное обучение Риэлторов

Имидж Риэлтора

Наталья Калиник тренинги для риэлторов в Институте недвижимости

Поговорим о себе.

Мы все привыкли к тому, что одежда – это мода!    И совсем забыли о том, что одежда, это  средство донести информацию о себе до окружающих!
В большом мегаполисе, где не все люди знают ваш статус, при существующей скорости жизни, одежда – это то, что может рассказать о вас окружающим очень много и самое главное – это нужно ли  им с вами общаться!
И каждый из нас несет это послание! Не надейтесь на то, что у вас это не так!
Мы считываем окружающих и нас тоже считывают, каждый момент времени! И насколько то, что видят другие люди, отвечает вашим интересам? Read more »

Как платить по кредиту обанкротившегося банка

обанкотившегося банка

Алексей Комаров нотариус Санкт-Петербурга

Как платить по кредиту обанкротившегося банка.

Депозит нотариуса.

В связи с продолжающимся изъятием лицензий коммерческих банков встает актуальные вопрос о защите интересов добросовестных заемщиков. Как платить по кредиту обанкротившегося банка или Как выполнять обязательства по обслуживанию долга, если платить по факту некуда? Read more »

Семинар Семейные правоотношения

семейные правоотношения

11 апреля 2014г.
11.00-15.30 час.

Семинар
«Семейные правоотношения»

В ходе семинара Семейные правоотношения, будут рассмотрены следующие вопросы:

  • Законный режим имущества супругов.
  • Недвижимое имущество как объект общей совместной собственности супругов.
  • Правомочия супругов по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, приобретенным ими, либо одним из супругов в браке.
  • Гражданско-правовые сделки с недвижимостью, заключаемые между супругами.
  • Согласие супруга на отчуждение совместно нажитого имущества.
  • Договорный режим имущества супругов.
  • Брачный договор как основание для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
  • Изменение и расторжение брачного договора, признание его недействительным.
  • Дееспособность несовершеннолетних.
  • Правила совершения сделок с имуществом несовершеннолетних.
  • Имущественные права ребенка.
  • Роль органов опеки и попечительства в реализации и защите имущественных прав несовершеннолетних.
  • Исковая давность в семейном праве.

Семинар Семейные правоотношенияВедет семинар Семейные правоотношения, Бейн Августина Константиновна – К.ю.н., Докторант Российской правовой академии Минюста РФ, профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин СЗФ РПА, и.о.нотариуса

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»

Стоимость семинара “Семейные правоотношения”1500 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90.

Обязательна предварительная запись!

Семинар: Актуальные вопросы при продаже комнаты (долей) в квартирах

доли в квартире

26 марта с 14.00 до 17.00 часов

Семинар: «Актуальные вопросы при продаже комнаты (долей) в квартирах»

Стоимость 1500 р.

Read more »

Мастер-класс Елены Моштаковой

как стать риэлтором

25-28 марта 2014 г.
С 11.00 час. до 14.00 час.

Мастер-класс Елены Моштаковой

«Коротко о главном, или начни зарабатывать НЕМЕДЛЕННО!»

 

4 дня – 16 уроков, 16 тем!

Все самое важное, чтобы начать работать риэлтором!

25-28 марта 2014 г.
С 11.00 час. до 14.00 час.

Место проведения: Невский пр., 87/2, НОУ «Институт недвижимости»

Стоимость обучения6500 руб. ( в стоимость входит пакет раздаточных материалов, образцов документов)

По окончании выдается свидетельство об обучении на мастер-классе

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48

Мастер-класс Елены Моштаковой - Елена Моштакова Институт недвижимости преподаватель

Учебный план.

1. О профессии – риэлтор. В чем успешность риэлтора?

2. Риэлтор – Индивидуальный предприниматель.

3. Виды риэлторских услуг. Расценки. Договор на оказание риэлторских услуг. Практика заполнения. Д.З – заполнить договор на оказание услуг при продаже квартиры.

4. Все об объектах недвижимости (квартиры, комнаты, дома, дачи, земельные участки). Дом задание. Заполнение формы тех .характеристик.

5. Приватизация квартиры и комнаты. Документы. Подводные камни

6. Продавцы недвижимости (субъекты рынка недвижимости). Мотивация, технология работы, виды договоров с Продавцами, первичные Акты просмотров.

7. Договор Поручения. Эксклюзивный договор. Убеждаем Продавца заключить с нами ДОГОВОР. Д/з заполнить эксклюзивный договор.

8. Реклама. Рекламные тексты. Отрабатываем телефонные звонки.

9. Все о Покупателях. Мотивация, технология работы. Договор на оказание услуг Покупателю.

10. Предварительный договор. Соглашение о задатке, авансе, залоге. Расписка. Нотариальная и простая письменная форма.

11. Взаимодействие с Органами опеки

12. Практика работы с документами. Регистрация права собственности.

13. Взаиморасчеты.

14. Виды сделок. Учимся планировать сделку. Альтернативные сделки. Построение цепочек. Расселение.

15. Сделки по безналичному расчету. Ипотека, субсидия, сертификат, материнский капитал.

16. Загородная недвижимость. Технология работы.

баннеры официального сайта НОУ Институт недвижимости

Институт недвижимости

Баннеры официального сайта НОУ Институт недвижимости, для размещения на сайте

баннер 88×31

in3188a
Код для вставки на страницу Вашего сайта

<!-- begin banner 88 x 31 nou institut nedvijimosti -->
<a title="обучение риэлторов в НОУ Институт недвижимости" href="http://nouin.ru/" target="_blank">
<img alt="" src="http://nouin.ru/wp-content/uploads/2014/03/in3188a.gif" /></a>
<!-- end banner 88 x 31 nou institut nedvijimosti -->

баннер 200×200

nouin200nb200
Код для вставки на страницу Вашего сайта

<!-- begin banner 200 x 200 nou institut nedvijimosti -->
<a title="обучение риэлторов в НОУ Институт недвижимости" href="http://nouin.ru/" target="_blank">
<img alt="" src="http://nouin.ru/wp-content/uploads/2014/03/nouin200nb200.gif" /></a>
<!-- end banner 200 x 200 nou institut nedvijimosti -->

баннер 240×400

nouin240nb400
Код для вставки на страницу Вашего сайта

<!-- begin banner 240 x 400 nou institut nedvijimosti -->
<a title="обучение риэлторов в НОУ Институт недвижимости" href="http://nouin.ru/" target="_blank">
<img alt="" src="http://nouin.ru/wp-content/uploads/2014/03/nouin240nb400.gif" /></a>
<!-- end banner 240 x 400 nou institut nedvijimosti -->

баннер 240×240

nouin240nb240
Код для вставки на страницу Вашего сайта

<!-- begin banner 240 x 240 nou institut nedvijimosti -->
<a title="обучение риэлторов в НОУ Институт недвижимости" href="http://nouin.ru/" target="_blank">
<img alt="" src="http://nouin.ru/wp-content/uploads/2014/03/nouin240nb240.gif" /></a>
<!-- end banner 240 x 240 nou institut nedvijimosti -->

баннер 88×31 светлый

nouinorg8831
Код для вставки на страницу Вашего сайта

<!-- begin banner 88 x 31nou institut nedvijimosti -->
<a title="обучение риэлторов в НОУ Институт недвижимости" href="http://nouin.ru/" target="_blank">
<img alt="" src="http://nouin.ru/wp-content/uploads/2014/03/nouinorg8831.gif" /></a>
<!-- end banner 88x31 nou institut nedvijimosti -->

баннер 226 x 117

in1
Код для вставки на страницу Вашего сайта

<!-- begin banner 226 x 117 nou institut nedvijimosti -->
<a title="обучение риэлторов в НОУ Институт недвижимости" href="http://nouin.ru/" target="_blank">
<img alt="" src="http://nouin.ru/wp-content/uploads/2014/03/in1.gif" /></a>
<!-- end banner 226x117 nou institut nedvijimosti -->

Информация для владельцев и Вебмастеров сайтов, основной адрес сайта НОУ “Институт Недвижимости” это http://nouin.ru/ Просьба заменить адреса http://www.real-estate.edu.ru и http://nouin.org на верный адрес.


Подпишитесь на новостную рассылку НОУ "ИН"
чтобы быть вкурсе новых курсов, семинаров, тренингов для Вас.