Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости (ребенок и недвижимость)

ребенок в квартире

04 июня 2014 г. с 11.00 до 14.00 часов

Семинар «Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости» (не совершеннолетний ребенок в квартире)

Вопросы для рассмотрения на семинаре:

  • Продажа комнаты и выдача разрешения ООП от имени ребенка-совладельца другой комнаты. Если родители отказываются от использования преимущественного права покупки, то зачем надо еще и от имени ребенка, ясно ,что у него тем более нет денег на выкуп соседней комнаты.
  • Можно ли продать долю ребенка в объекте незавершенного строительства без одновременной встречной покупки? Ведь н.с. не является жильем.
  • Ребенок имеет ? долю в однокомнатной квартире (9 кВ.м), родители хотят продать квартиру и вложить деньги в долевое строительство, пожить пока у бабушки, ребенку при этом планируется выделить долю в квартире бабушки тоже 9 кв. метров, но в 3-х комнатной квартире, в которой три владельца (бабушка, дедушка и тетя). ОПП отказывают, ссылаясь на то, что ребенок будет владеть долей в коммунальной квартире, во-первых, а во –вторых, якобы это скрытая сделка.
  • Почему разрешение ОПП надо получать только по месту прописки, а не по месту владения объектом недвижимости?
  • Если родители соседней комнаты не хотят идти в ОПП для подачи заявление об отказе в интересах ребенка от преимущественного права, ссылаясь, на занятость или просто не хотят, какие действия должен предпринять владелец продаваемой комнаты, чтобы соблюсти законодательство?
  • Как быть, если люди хотят продать квартиру ,где есть доля несовершеннолетнего, на эти деньги построить дом .Какие документы они могут представить, чтобы получить Разрешение на продажу?
  • Продажа квартиры со встречной покупкой квартиры в долевом участии?
  • Если ребенок совладелец соседней комнаты фактически проживает в странах СНГ с одним из родителей и в этой комнате не прописан, где он должен получить Разрешение? А если в этой стране не выдают таких разрешений (Литва),то как быть?
  • Можно ли по доверенности получить Разрешение или Отказ от использования преимущественного права покупки в ОПП?
  • Как ОПП отслеживает соблюдение интересов ребенка при сделках с привлечением материнского капитала?
  • Чтобы получить Разрешение, надо предоставить заявление от обоих родителей. Как быть если отец не живет с семьей, не владеет собственностью и нет возможности от него получить такое заявление( родительских прав не лишен)
  • Может ли ребенок участвовать в покупке альтернативного жилья с участием ипотеки?
  • Как ОПП контролирует исполнение Гарантийных заявлений от родителей по покупке доли ребенка в будущем или отчисления денег на счет ребенка?
  • В каких случаях можно снимать деньги со счета ребенка до 18 – летия?
  • На какие случаи при сделках купли-продажи квартир со старыми документами (штамп БТИ) надо обратить внимание, если в тексте договора приватизации сказано что квартира выдана на семью, а регистрация в штампе на одного человека. Ребенок вырастает и требует свою долю.
  • На какие ухищрения в вашей практике идут родители пытаясь не включать ребенка в собственность?
  • Как нужно действовать в случаях несогласия с вынесенным Постановлением? Куда обращаться?

Стоимость семинара2000 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-087-90

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий


Подпишитесь на новостную рассылку НОУ "ИН"
чтобы быть вкурсе новых курсов, семинаров, тренингов для Вас.