Архив рубрики ‘Семинары для риэлторов’

Выделение доли после вступления в наследство в натуре

семейные правоотношения

25 июня 2015 года
С 11 до 13 час.

Семинар «Сроки принятия наследства, восстановление срока вступления в наследство.
Выделение доли после вступления в наследство в натуре».

На основе судебной практики на семинаре будут рассмотрены следующие актуальные вопросы:

  • Может ли суд восстановить установленный законом срок принятия наследства, если наследник пропустил этот срок?
  • В каком случае это возможно?
  • Какие бывают последствия для собственников жилья, которые приобрели недвижимость, относительно которой впоследствии возник спор между наследниками?
  • Как избежать подобных ситуаций?
  • Споры после принятия наследства: алгоритм действий при выделение доли наследства в натуре.

Ведет семинар и отвечает на ваши вопросы адвокат Зернова Екатерина Вадимовна
Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость  участия в семинаре – 1500 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59,  717-87-90,  717-79-48

Заключение и расторжение договоров участия в долевом строительстве

Оптимизация налогообложения сделок с недвижимостью

23 июня 2015 г.
11.00-13.00 час.

Семинар «Заключение и расторжение договоров участия в долевом строительстве. Судебная практика. Взыскание денежных средств по решению суда»

Ведет семинар и отвечает на ваши вопросы юрист Стуканцев А.С.
Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость  участия в семинаре – 1500 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59,  717-87-90,  717-79-48.

Риэлтор жил, риэлтор жив, риэлтор будет жить

Мастер-класс : Риэлтор жил, риэлтор жив, риэлтор будет жить!

«Способность учиться быстрее, чем ваши конкуренты, может быть, единственное, заслуживающее поддержки, конкурентное преимущество» (А. де Геуз)

Мастер-класс    рассчитан    на    руководителей,    наставников,    агентов    по недвижимости.

Программа мастер-класса:

1.   Какие ключевые навыки позволят  сохраниться и быть успешным в настоящем периоде.
2.   Эмоциональный   интеллект,   и   его   взаимосвязь   с ключевыми личностными компетенциями риэлтора.
3.   «Узкие места» в продаже и оказании услуги, как их «расшить» с помощью эмоциональной грамотности. Техники  влияния  на  основании  личного  опыта тренера.
4.    Авторская    бизнес    игра    «Апельсиновый    остров».
Обсуждение: что кроме драйва и управления эмоциями важно для достижения результата.
5.   Самообразование   в   радость.   Как   вызвать   у   себя желание развиваться? Тренаж «полезных» привычек.

Продолжительность 3 часа.

Автор и ведущий: Панькив Ярослав Степанович:   автор книг «Лучший учебник для риэлтора. Как стать успешным в профессии», «Управление эмоциями и ваша успешность»,  15 лет  тренерской  и  консалтинговой  работы  в  сфере недвижимости.

Место проведения: Санкт-Петербург, Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт
недвижимости».

Организационный взнос: 500 рублей.

Первым 5 записавшимся участникам – книга в подарок!

Дата проведения: 25 мая с 11.00 до 13.30

Запишитесь на мастер-класс по телефонам: 717-09-53, 717-87-90

Учись главному.

Семинар НОВОСТРОЙКИ! ЧТО и КАК продавать? 14-15 мая 2015 г.

новостройки чтои как продавать

(Новостройки Санкт-Петербурга и пригорода)

«НОВОСТРОЙКИ! ЧТО и КАК продавать?»

Семинар Новостройки Что и Как продавать, пройдет: 14-15 мая 2015 г.

Новостройки Санкт-Петербурга и пригорода Уважаемые специалисты рынка недвижимости, коллеги, друзья, приглашаем Вас на семинар!
У нас Вы получите всю необходимую информацию для дальнейшей работы.

3-х дневный семинар – практикум “Новостройки! Что и Как продавать?”
Состоится 14-15 мая 2015 г. (двухдневный семинар)

Место проведения: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара: 4000 руб.
Запись по телефонам института: 717-09-59, 717-87-90.

В ходе семинара, будут рассмотрены следующие вопросы:

  • - Продавцы на рынке новостроек.
  • - Объекты первичного рынка: строительные технологии, архитектурные проекты, типологии и характеристики домов, планировки квартир.
  • - Получение информации об объектах новостроек и условия приобретения права на них.
  • - Особенности взаимодействия с продавцами новостроек
  • - Способы приобретения права на объект нового строительства.
  • - Основные положения 214 ФЗ.
  • - Заключение договора долевого участия (с применением 214 ФЗ и без него)
  • - Заключение договора уступки права требования на объект
  • - Заключение договора о внесении паевого взноса при вступлении в ЖСК
  • - Заключение предварительного договора купли-продажи
  • - Схемы приобретения квартир в новостройках (Схема “двойные продажи”,вексельная схема)
  • - Рынок пригородной недвижимости (Что такое пригород. Районы. История развития рынка. Ситуация сегодня. Перспективы)
  • - Типы пригородной недвижимости (Малоэтажный комплекс. Таунхаус, лейнхаус, квадрохаус, виллета и др. Дуплекс. Коттедж).
  • - Новостройки пригородных территорий (Компании застройщики. Договоры. Объекты строительства: коттеджные поселки, поселок таунхаусов, комплексная застройка.
  • - Жилье город – пригород. Сравниваем цену, площадь. Примеры и варианты.
  • - Ориентация клиента на пригород. Аргументы за и против.

Алгоритм расселения коммунальных квартир. Практические рекомендации

расселение

29 апреля 2015

« Алгоритм расселения коммунальных квартир. Практические рекомендации »
Докладчик семинара: Начальник отдела расселения коммунальных квартир – Кришталь Виктория Владимировна

Содержание семинара:
°    Как работает Программа
°    Документы, необходимые для участия в Программе
°    Что нужно сделать, чтобы стать участником Программы
°    Порядок начисления социальной выплаты
°    Нормативные документы.
°    Практические рекомендации.

Налогообложение недвижимости и сделок 2015

Налогообложение недвижимости и сделок

25 февраля 2015 года
с 11-00 до 14-00.

СЕМИНАР
Налогообложение недвижимости и сделок с ней в 2015 году

°    Новеллы законодательства в области налогообложения имущества организаций.
°    Налог на имущество физических лиц (плательщики, налоговая база, льготы).
°    Налогообложение НДФЛ в связи с совершением сделок с недвижимостью (налоговая база, налоговые вычеты и документы для их получения, новеллы законодательства).
°    Налогообложение сделок с недвижимостью между физическими лицами – минимизация налоговых рисков:
- купля-продажа;
- дарение;
- мена;
- договор долевого участия;
- наследование.
°    Налогообложение сделок с недвижимостью между субъектами предпринимательской деятельности – минимизация налоговых рисков:
- сделки с объектами коммерческой недвижимости (здания, нежилые помещения);
- сделки с земельными участками;
- сделки с объектами незавершенного строительства;
- аренда.
°    Ответственность за нарушения налогового законодательства – примеры из судебной практики.

На семинаре выступают и на Ваши вопросы отвечают:
Одинцова Татьяна Константиновна – адвокат Санкт-Петербургской Адвокатской палаты, партнер Коллегии адвокатов «Дернбург»;
Епатко Марк Юрьевич – адвокат Санкт-Петербургской Адвокатской палаты, управляющий партнер Коллегии адвокатов «Дернбург».

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара1500 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-87-90, 717-79-48

Правовое регулирование наследственных отношений

семейные правоотношения

27 января 2015 г.
11.00-15.30

Семинар: « Правовое регулирование наследственных отношений. Основные тенденции совершенствования законодательство. Электронный банк завещаний. Наследство без границ »

Ведет семинар Бейн Августина Константиновна – к.ю.н. Докторант Российской правовой академии Минюста РФ, профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин СЗФ РПА, и.о.нотариуса.

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара: 1500 руб.
Запись на семинар по тел.: 717-09-59, 717-79-48,  717-87-90.

Предварительная запись обязательна!

Земля как объект недвижимости

земельный участок

11 февраля 2015 г.
С 11.00 до 16.00 час. 

Семинар « Земля как объект недвижимости. Земельные правоотношения »

Ведет семинар, а также отвечает на Ваши вопросы: адвокат Круглов И.В.

Используемая литература:
1.      Гражданский кодекс РФ.
2.      Земельный кодекс РФ.
3.      ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
4.      Градостроительный кодекс РФ.
5.      ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»
6.      Водный кодекс РФ.
7.      ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
8.      ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».
9.      ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

План семинара (часть 1):
1.      Общие положения о праве собственности на землю.
2.      Земельный участок как объект права собственности.
3.      Участники земельных отношений.
4.      Объекты земельных отношений.
5.      Состав земель РФ.
6.      Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
7.      Право собственности и другие вещные права на землю.
7.1  Право собственности на землю.
7.2  Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.
7.3  Пожизненное наследуемое владение земельным участком.
7.4  Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
7.5  Аренда земельного участка.
7.6  Ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут).
8.      Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
8.1  Использование земель сельскохозяйственного назначения.
9.      Понятие земель населенных пунктов.
9.1  Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий.
10.  Краткий обзор судебной практики.

План семинара (часть 2):
1.      Основные понятия, используемые в Градостроительном кодексе.
2.      Полномочия органов Государственной и Муниципальной властей.
3.      Территориальное планирование.
4.      Правила землепользования и застройки.
5.      Виды и состав территориальных зон.
6.      Градостроительный регламент.
7.      Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
8.      Особенности осуществления градостроительной деятельности в городе Федерального значения Санкт-Петербург.

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара: 1500 руб.
Запись на семинар по тел.: 717-09-59, 717-79-48,  717-87-90.

Предварительная запись обязательна!

Семинар Оценка надежности застройщика и защиты прав дольщика

111

29 января 2015 г.
11.00-14.00 час.

« Оценка надежности застройщика и защиты прав дольщика
по содержанию договора и проектной декларации »

 

 

План семинара

1.       Существенные условия договора участия в долевом строительстве, при отсутствии которых договор считается не заключенным либо обязательства, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ и договором, не будут выполнены.

2.       Нарушения требований федерального законодательства в описании предмета договора и в содержании проектной декларации, не позволяющих осуществлять должный контроль для защиты прав дольщиков.

3.        Особенности и последствия неоднозначного указания сроков, создания объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства, содержащихся в договоре.

4.        О внесении изменений в заключенный договор и в проектную декларацию в интересах застройщика и в интересах дольщика.

5.       Практика судебных разбирательств по расторжению договоров и взысканию денежных средств.

Ведет семинар юрист-практик Стуканцев Александр Сергеевич
Место проведения семинара: Невский пр., 872, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-87-90, 717-79-48.
Стоимость семинара1500 руб.

План работы на январь – февраль 2015 г.

Институт недвижимости

 План работы на январь – февраль 2015 г.

с 19 января Курс: «Агентская деятельность на рынке недвижимости». Продолжительность обучения 3 недели.В программу обучения включены разделы:

- гражданское и жилищное законодательство; – государственная регистрация прав на недвижимость; выявление мошеннических схем в сделках с недвижимостью; – нотариальные действия при операциях с недвижимостью; – судебно- арбитражная практика на рынке недвижимости; – практика работы на рынке недвижимости; – введение в оценку недвижимости; – регистрация граждан по месту жительства; – экология недвижимости; – оптимизация налогообложения при проведении сделок с недвижимостью, а также много другой интересной и полезной информации.

с 19 января Курс: «Брокерская деятельность на рынке недвижимости» Продолжительность обучения 4 недели.Маркетинг. Концепция рекламных компаний. Реклама объектов и корпоративная этика в рекламе. Психология рекламы. PR. Вопросы теории менеджмента. Основы финансового менеджмента. Правовое обеспечение деятельности фирмы. Договорная база агентства недвижимости.
27 января11.00-15.30 Семинар «Правовое регулирование наследственных отношений. Основные тенденции совершенствования законодательства. Электронный банк завещаний. Наследство без границ»
29 января11.00-14.00 Семинар «Оценка надежности застройщика и защиты прав дольщика по содержанию договора и проектной декларации»
с 02 февраля Курс: «Операции с коммерческой недвижимостью» Продолжительность обучения – 2 недели.
03 февраля10.00-13.00 Семинар «Перепланировка, переустройство жилых помещений. Согласование. Реконструкция. Что нужно знать риэлтору»
05 февраля10.00-13.00 Семинар «Оптимизация налогообложения при проведении сделок с недвижимостью» (ст. 220 НК РФ)
11 февраля11.00-15.30 Семинар «Земля как объект недвижимости. Земельные правоотношения»Застройка пригородных территорий высотками и малоэтажным строительством, а также загородное строительство (КФХ, ДНП, СНТ. Особенности, касающиеся использования земель сельскохозяйственного назначения)
с 16 февраля Курс: «Юрисконсульт в сфере недвижимости» Продолжительность 3 недели. Вечернее время обучения.
ежемесячно Курсы по повышению квалификации для агентов и для брокеров
ежемесячно Квалификационный экзамен
Наши телефоны: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90

Подпишитесь на новостную рассылку НОУ "ИН"
чтобы быть вкурсе новых курсов, семинаров, тренингов для Вас.