Архив рубрики ‘Семинары для риэлторов’

Налогообложение недвижимости и сделок 2015

Налогообложение недвижимости и сделок

25 февраля 2015 года
с 11-00 до 14-00.

СЕМИНАР
Налогообложение недвижимости и сделок с ней в 2015 году

°    Новеллы законодательства в области налогообложения имущества организаций.
°    Налог на имущество физических лиц (плательщики, налоговая база, льготы).
°    Налогообложение НДФЛ в связи с совершением сделок с недвижимостью (налоговая база, налоговые вычеты и документы для их получения, новеллы законодательства).
°    Налогообложение сделок с недвижимостью между физическими лицами – минимизация налоговых рисков:
- купля-продажа;
- дарение;
- мена;
- договор долевого участия;
- наследование.
°    Налогообложение сделок с недвижимостью между субъектами предпринимательской деятельности – минимизация налоговых рисков:
- сделки с объектами коммерческой недвижимости (здания, нежилые помещения);
- сделки с земельными участками;
- сделки с объектами незавершенного строительства;
- аренда.
°    Ответственность за нарушения налогового законодательства – примеры из судебной практики.

На семинаре выступают и на Ваши вопросы отвечают:
Одинцова Татьяна Константиновна – адвокат Санкт-Петербургской Адвокатской палаты, партнер Коллегии адвокатов «Дернбург»;
Епатко Марк Юрьевич – адвокат Санкт-Петербургской Адвокатской палаты, управляющий партнер Коллегии адвокатов «Дернбург».

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара1500 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-87-90, 717-79-48

Правовое регулирование наследственных отношений

семейные правоотношения

27 января 2015 г.
11.00-15.30

Семинар: « Правовое регулирование наследственных отношений. Основные тенденции совершенствования законодательство. Электронный банк завещаний. Наследство без границ »

Ведет семинар Бейн Августина Константиновна — к.ю.н. Докторант Российской правовой академии Минюста РФ, профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин СЗФ РПА, и.о.нотариуса.

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара: 1500 руб.
Запись на семинар по тел.: 717-09-59, 717-79-48,  717-87-90.

Предварительная запись обязательна!

Земля как объект недвижимости

земельный участок

11 февраля 2015 г.
С 11.00 до 16.00 час. 

Семинар « Земля как объект недвижимости. Земельные правоотношения »

Ведет семинар, а также отвечает на Ваши вопросы: адвокат Круглов И.В.

Используемая литература:
1.      Гражданский кодекс РФ.
2.      Земельный кодекс РФ.
3.      ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
4.      Градостроительный кодекс РФ.
5.      ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»
6.      Водный кодекс РФ.
7.      ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
8.      ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».
9.      ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

План семинара (часть 1):
1.      Общие положения о праве собственности на землю.
2.      Земельный участок как объект права собственности.
3.      Участники земельных отношений.
4.      Объекты земельных отношений.
5.      Состав земель РФ.
6.      Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
7.      Право собственности и другие вещные права на землю.
7.1  Право собственности на землю.
7.2  Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.
7.3  Пожизненное наследуемое владение земельным участком.
7.4  Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
7.5  Аренда земельного участка.
7.6  Ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут).
8.      Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
8.1  Использование земель сельскохозяйственного назначения.
9.      Понятие земель населенных пунктов.
9.1  Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий.
10.  Краткий обзор судебной практики.

План семинара (часть 2):
1.      Основные понятия, используемые в Градостроительном кодексе.
2.      Полномочия органов Государственной и Муниципальной властей.
3.      Территориальное планирование.
4.      Правила землепользования и застройки.
5.      Виды и состав территориальных зон.
6.      Градостроительный регламент.
7.      Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
8.      Особенности осуществления градостроительной деятельности в городе Федерального значения Санкт-Петербург.

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара: 1500 руб.
Запись на семинар по тел.: 717-09-59, 717-79-48,  717-87-90.

Предварительная запись обязательна!

Семинар Оценка надежности застройщика и защиты прав дольщика

111

29 января 2015 г.
11.00-14.00 час.

« Оценка надежности застройщика и защиты прав дольщика
по содержанию договора и проектной декларации »

 

 

План семинара

1.       Существенные условия договора участия в долевом строительстве, при отсутствии которых договор считается не заключенным либо обязательства, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ и договором, не будут выполнены.

2.       Нарушения требований федерального законодательства в описании предмета договора и в содержании проектной декларации, не позволяющих осуществлять должный контроль для защиты прав дольщиков.

3.        Особенности и последствия неоднозначного указания сроков, создания объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства, содержащихся в договоре.

4.        О внесении изменений в заключенный договор и в проектную декларацию в интересах застройщика и в интересах дольщика.

5.       Практика судебных разбирательств по расторжению договоров и взысканию денежных средств.

Ведет семинар юрист-практик Стуканцев Александр Сергеевич
Место проведения семинара: Невский пр., 872, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-87-90, 717-79-48.
Стоимость семинара1500 руб.

План работы на январь – февраль 2015 г.

Институт недвижимости

 План работы на январь – февраль 2015 г.

с 19 января Курс: «Агентская деятельность на рынке недвижимости». Продолжительность обучения 3 недели.В программу обучения включены разделы:

- гражданское и жилищное законодательство; — государственная регистрация прав на недвижимость; выявление мошеннических схем в сделках с недвижимостью; — нотариальные действия при операциях с недвижимостью; — судебно- арбитражная практика на рынке недвижимости; — практика работы на рынке недвижимости; — введение в оценку недвижимости; — регистрация граждан по месту жительства; — экология недвижимости; — оптимизация налогообложения при проведении сделок с недвижимостью, а также много другой интересной и полезной информации.

с 19 января Курс: «Брокерская деятельность на рынке недвижимости» Продолжительность обучения 4 недели.Маркетинг. Концепция рекламных компаний. Реклама объектов и корпоративная этика в рекламе. Психология рекламы. PR. Вопросы теории менеджмента. Основы финансового менеджмента. Правовое обеспечение деятельности фирмы. Договорная база агентства недвижимости.
27 января11.00-15.30 Семинар «Правовое регулирование наследственных отношений. Основные тенденции совершенствования законодательства. Электронный банк завещаний. Наследство без границ»
29 января11.00-14.00 Семинар «Оценка надежности застройщика и защиты прав дольщика по содержанию договора и проектной декларации»
с 02 февраля Курс: «Операции с коммерческой недвижимостью» Продолжительность обучения – 2 недели.
03 февраля10.00-13.00 Семинар «Перепланировка, переустройство жилых помещений. Согласование. Реконструкция. Что нужно знать риэлтору»
05 февраля10.00-13.00 Семинар «Оптимизация налогообложения при проведении сделок с недвижимостью» (ст. 220 НК РФ)
11 февраля11.00-15.30 Семинар «Земля как объект недвижимости. Земельные правоотношения»Застройка пригородных территорий высотками и малоэтажным строительством, а также загородное строительство (КФХ, ДНП, СНТ. Особенности, касающиеся использования земель сельскохозяйственного назначения)
с 16 февраля Курс: «Юрисконсульт в сфере недвижимости» Продолжительность 3 недели. Вечернее время обучения.
ежемесячно Курсы по повышению квалификации для агентов и для брокеров
ежемесячно Квалификационный экзамен
Наши телефоны: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90

Оценка надежности застройщика и защиты прав дольщика по содержанию договора и проектной декларации

Оценка надежности застройщика

10 декабря 2014г.

Всем, кто занимается продажей новостроек!

Семинар « Оценка надежности застройщика и защиты прав дольщика по содержанию договора и проектной декларации »

План семинара:

1.       Существенные условия договора участия в долевом строительстве, при отсутствии которых договор считается не заключенным либо обязательства, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ и договором, не будут выполнены.

2.       Нарушения требований федерального законодательства в описании предмета договора и в содержании проектной декларации, не позволяющих осуществлять должный контроль для защиты прав дольщиков.

3.        Особенности и последствия неоднозначного указания сроков, создания объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства, содержащихся в договоре.

4.        О внесении изменений в заключенный договор и в проектную декларацию в интересах застройщика и в интересах дольщика.

5.       Практика судебных разбирательств по расторжению договоров и взысканию денежных средств.

Проводит семинар Стуканцев Александр Сергеевич, юрист-практик.
Дата проведения семинара – 10 декабря 2014 г.
Место проведения: Невский, 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость – 1500 руб.
Запись на семинар по тел. 717-09-59,  717-87-90,  717-79-48.

Новейшая судебная практика по спорам о недвижимости: защита прав добросовестного приобретателя

защита прав добросовестного приобретателя

«27» ноября 2014 года с 11-00 до 14-00.

СЕМИНАР

« Новейшая судебная практика по спорам о недвижимости:
защита прав добросовестного приобретателя ».

·         Оспаривание зарегистрированных прав – выбор надлежащего способа защиты;
·         Возврат недвижимого имущества продавцу при отсутствии оплаты со стороны покупателя;
·         Новые положения о недействительности сделок. Новые правила о реституции;
·         Защита прав собственника, защита прав добросовестного приобретателя – соблюдение баланса интересов;
·         Условия, при которых недвижимое имущество может быть истребовано у добросовестного приобретателя;
·         Новые правила об исковой давности;
·         Ответственность государственного регистратора прав;
·         Ответственность нотариуса, оформившего оспоренную сделку с недвижимостью;
·         Новейшая практика Верховного Суда Российской Федерации по вопросам истребования недвижимого имущества у добросовестного приобретателя.

На семинаре выступают и на Ваши вопросы отвечают:

Епатко Марк Юрьевич – адвокат Санкт-Петербургской Адвокатской палаты, управляющий партнер Коллегии адвокатов «Дернбург»;
Одинцова Татьяна Константиновна – адвокат Санкт-Петербургской Адвокатской палаты, партнер Коллегии адвокатов «Дернбург».

Семинар проводится «27» ноября 2014 года с 11-00 до 14-00.
Стоимость  семинара  — 1500 руб.

СТРОИТЬ МОЖНО НЕ ВЕЗДЕ

строить можно не везде

25 ноября 2014 г.
С 11.00 до 16.00 час.

СТРОИТЬ МОЖНО НЕ ВЕЗДЕ !

Застройка пригородных территорий высотками и малоэтажным строительством, а также загородное строительство (КФХ, ДНП, СНТ. Особенности, касающиеся использования земель сельскохозяйственного назначения).

Везде ли можно строить жилой дом?

Приглашаем Вас  разобраться в этом сложном вопросе на семинаре

«ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ»

(по состоянию на ноябрь 2014 г.)
25 ноября 2014 г.
С 11.00 до 16.00 час.

Ведет семинар, а также отвечает на Ваши вопросы: адвокат Круглов И.В.

Используемая литература:

1.      Гражданский кодекс РФ.
2.      Земельный кодекс РФ.
3.      ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
4.      Градостроительный кодекс РФ.
5.      ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»
6.      Водный кодекс РФ.
7.      ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
8.      ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».
9.      ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

План семинара (часть 1):
1.      Общие положения о праве собственности на землю.
2.      Земельный участок как объект права собственности.
3.      Участники земельных отношений.
4.      Объекты земельных отношений.
5.      Состав земель РФ.
6.      Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
7.      Право собственности и другие вещные права на землю.
7.1  Право собственности на землю.
7.2  Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.
7.3  Пожизненное наследуемое владение земельным участком.
7.4  Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
7.5  Аренда земельного участка.
7.6  Ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут).
8.      Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
8.1  Использование земель сельскохозяйственного назначения.
9.      Понятие земель населенных пунктов.
9.1  Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий.
10.  Краткий обзор судебной практики.

План семинара (часть 2):
1.      Основные понятия, используемые в Градостроительном кодексе.
2.      Полномочия органов Государственной и Муниципальной властей.
3.      Территориальное планирование.
4.      Правила землепользования и застройки.
5.      Виды и состав территориальных зон.
6.      Градостроительный регламент.
7.      Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
8.      Особенности осуществления градостроительной деятельности в городе Федерального значения Санкт-Петербург.

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара: 1500 руб.
Запись на семинар по тел.: 717-09-59, 717-79-48,  717-87-90.

Предварительная запись обязательна!

Семинар Государственная регистрация прав на недвижимость.

25 ноября 2014 г.
 с 10.00 до 13.00

Семинар: «Государственная регистрация прав на недвижимость.

Особенности сделок с недвижимостью с учетом последних изменений законодательства».

Ведет семинар Начальник территориального отдела центрального р-на Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СПб.

В программе семинара:

1.       Требования к пакету документов при подаче на государственную регистрацию. (Основной перечень документов, а так же какие дополнительные документы нужны и в каких случаях);
2.       Особенности регистрации права собственности при отправке документов по почте;
3.       В каких случаях дается отказ  в гос. регистрации сделки, договора и права собственности, а в каких случаях рассмотрение вопроса откладывается;
4.       Об  изменениях в Гражданском Кодексе, касающихся регистрации сделки, договора и права собственности;
5.       Срок действия заявления об отсутствии супруга, а также сроки действия согласия совладельцев;
6.       А также много другой интересной и полезной информации

Стоимость — 1200 руб.

Запись по тел. 717-09-59, 717-79-48

25 ноября 2014 г.
с 10.00 до 13.00

Семинар Государственная регистрация прав на недвижимость.

Особенности сделок с недвижимостью с учетом последних изменений законодательства.

Семинар Государственная регистрация прав на недвижимость.

семинар государственная регистрация

 

14 октября 2014 г.

 

Уважаемые специалисты рынка недвижимости, коллеги, друзья!

НОУ «Институт недвижимости» приглашает Вас на семинар

« Семинар Государственная регистрация прав на недвижимость. Особенности регистрации сделок с недвижимостью с учетом последних изменений законодательства »

В программе семинара:

1. Требования к пакету документов при подаче на государственную регистрацию. (Основной перечень  документов, а так же какие дополнительные документы нужны и в каких случаях).
2. Особенности регистрации права собственности при отправке документов по почте.
3. В каких случаях дается отказ в гос. регистрации сделки, договора и права собственности, а в каких случаях рассмотрение вопроса откладывается.
4. Об изменениях в Гражданском Кодексе, касающихся регистрации сделки, договора и права собственности.
5. Какой срок действия заявления об отсутствии супруга, а также срок действия согласия совладельцев.

Ведет семинар Вяткина Татьяна Игоревна – начальник территориального отдела Центрального района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии Санкт-Петербурга

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»

Стоимость семинара 2000 руб.

Запись на семинар: 717-09-59,  717-79-48, или в учебном отделе института.

Обязательна предварительная запись!


Подпишитесь на новостную рассылку НОУ "ИН"
чтобы быть вкурсе новых курсов, семинаров, тренингов для Вас.