Архив рубрики ‘Семинары для риэлторов’

Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете

Семинар "Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете"

28 мая 2014 г. с 11.00 до 14.00 час.

Семинар “Изменения в законодатель- стве о государ- ственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете”

1. О возможностях и последствиях в отношении регистрации недвижимости по новым правилам с ведением ЕГРП только на электронном носителе.

2. Новый конкретный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимость. Требования к предоставляемым документам.

3. Новый способ защиты от незаконных продаж недвижимости.

4. Требования к документам, предоставляемым на государственный кадастровый учет.

5. Изменения в основаниях для принятия решений:
- о приостановлении кадастрового учета;
- об отказе в осуществлении кадастрового учета, с уточнением перечня лиц, имеющих право на обжалование этих решений в судебном порядке.

6. О новых возможностях подачи заявлений о государственном кадастровом учете не по месту нахождения недвижимости.

7. Изменения в отношении государственной регистрации прав на недвижимость через нотариуса.

запись на семинар по тел. 717-09-59, 71779-48,  717-87-90
стоимость семинара1500 руб.

Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости (ребенок и недвижимость)

ребенок в квартире

04 июня 2014 г. с 11.00 до 14.00 часов

Семинар «Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости» (не совершеннолетний ребенок в квартире)

Вопросы для рассмотрения на семинаре:

  • Продажа комнаты и выдача разрешения ООП от имени ребенка-совладельца другой комнаты. Если родители отказываются от использования преимущественного права покупки, то зачем надо еще и от имени ребенка, ясно ,что у него тем более нет денег на выкуп соседней комнаты.
  • Можно ли продать долю ребенка в объекте незавершенного строительства без одновременной встречной покупки? Ведь н.с. не является жильем.
  • Ребенок имеет ? долю в однокомнатной квартире (9 кВ.м), родители хотят продать квартиру и вложить деньги в долевое строительство, пожить пока у бабушки, ребенку при этом планируется выделить долю в квартире бабушки тоже 9 кв. метров, но в 3-х комнатной квартире, в которой три владельца (бабушка, дедушка и тетя). ОПП отказывают, ссылаясь на то, что ребенок будет владеть долей в коммунальной квартире, во-первых, а во –вторых, якобы это скрытая сделка.
  • Почему разрешение ОПП надо получать только по месту прописки, а не по месту владения объектом недвижимости?
  • Если родители соседней комнаты не хотят идти в ОПП для подачи заявление об отказе в интересах ребенка от преимущественного права, ссылаясь, на занятость или просто не хотят, какие действия должен предпринять владелец продаваемой комнаты, чтобы соблюсти законодательство?
  • Как быть, если люди хотят продать квартиру ,где есть доля несовершеннолетнего, на эти деньги построить дом .Какие документы они могут представить, чтобы получить Разрешение на продажу?
  • Продажа квартиры со встречной покупкой квартиры в долевом участии?
  • Если ребенок совладелец соседней комнаты фактически проживает в странах СНГ с одним из родителей и в этой комнате не прописан, где он должен получить Разрешение? А если в этой стране не выдают таких разрешений (Литва),то как быть?
  • Можно ли по доверенности получить Разрешение или Отказ от использования преимущественного права покупки в ОПП?
  • Как ОПП отслеживает соблюдение интересов ребенка при сделках с привлечением материнского капитала?
  • Чтобы получить Разрешение, надо предоставить заявление от обоих родителей. Как быть если отец не живет с семьей, не владеет собственностью и нет возможности от него получить такое заявление( родительских прав не лишен)
  • Может ли ребенок участвовать в покупке альтернативного жилья с участием ипотеки?
  • Как ОПП контролирует исполнение Гарантийных заявлений от родителей по покупке доли ребенка в будущем или отчисления денег на счет ребенка?
  • В каких случаях можно снимать деньги со счета ребенка до 18 – летия?
  • На какие случаи при сделках купли-продажи квартир со старыми документами (штамп БТИ) надо обратить внимание, если в тексте договора приватизации сказано что квартира выдана на семью, а регистрация в штампе на одного человека. Ребенок вырастает и требует свою долю.
  • На какие ухищрения в вашей практике идут родители пытаясь не включать ребенка в собственность?
  • Как нужно действовать в случаях несогласия с вынесенным Постановлением? Куда обращаться?

Стоимость семинара2000 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-087-90

Цикл тренингов для риэлторов Натальи Калиник

Наталья Калиник тренинги для риэлторов в Институте недвижимости

“Имидж, как один из инструментов эффективных продаж”

Цикл тренингов для риэлторов Натальи Калиник

Цикл тренингов для риэлторов Натальи Калиник15.04.2014 г. с14.00 до 16.00 час. Стоимость -500 руб.

Образ, как один из инструментов для достижения цели.

Как правильно через одежду позиционировать себя, как специалиста и организацию, которую вы представляете.

В результате вы узнаете:
- на что нужно обращать внимание при создании образа, который внушит доверие клиенту.
- как воспринимают вас другие люди и почему

22.04 с 14.00 до 16.00 час. Стоимость – 500 руб.

Психология одежды.

Вы научитесь:
- понимать человека ( клиента) по тому, как он выглядит, что позволит вам правильно выстроить с ним отношения.
- лучше узнаете себя и сможете создавать гармоничный образ, соединяя внутренние и внешние качества личности.

29.04.2014г. с 14.00- до 16.00 час. Стоимость – 500 руб.

Психология цвета. Власть, влияние и статус.

Как использовать цвет в костюме для достижения нужного результата.
Цвет – это самый сильный инструмент , что бы произвести впечатление.
Если вы умеете им пользоваться – то можете влиять на других людей.

06.05.2014 г.

Персональная карта имиджа.

Гардероб, который работает на вас. Технология составления гардероба для работы и жизни с минимальными затратами и 100% «носибельностью»!

Пожалуйста, записывайтесь на тренинги заранее по тел. 717-09-59, 717-79-48

Имидж риэлтора - Цикл тренингов для риэлторов Натальи Калиник

Поговорим о себе.

Мы все привыкли к тому, что одежда – это мода!    И совсем забыли о том, что одежда, это  средство донести информацию о себе до окружающих!
В большом мегаполисе, где не все люди знают ваш статус, при существующей скорости жизни, одежда – это то, что может рассказать о вас окружающим очень много и самое главное – это нужно ли  им с вами общаться!
И каждый из нас несет это послание! Не надейтесь на то, что у вас это не так! Статья Натальи Калиник, ” Имидж Риэлтора ” полная версия.

Семинар Семейные правоотношения

семейные правоотношения

11 апреля 2014г.
11.00-15.30 час.

Семинар
«Семейные правоотношения»

В ходе семинара Семейные правоотношения, будут рассмотрены следующие вопросы:

  • Законный режим имущества супругов.
  • Недвижимое имущество как объект общей совместной собственности супругов.
  • Правомочия супругов по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, приобретенным ими, либо одним из супругов в браке.
  • Гражданско-правовые сделки с недвижимостью, заключаемые между супругами.
  • Согласие супруга на отчуждение совместно нажитого имущества.
  • Договорный режим имущества супругов.
  • Брачный договор как основание для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
  • Изменение и расторжение брачного договора, признание его недействительным.
  • Дееспособность несовершеннолетних.
  • Правила совершения сделок с имуществом несовершеннолетних.
  • Имущественные права ребенка.
  • Роль органов опеки и попечительства в реализации и защите имущественных прав несовершеннолетних.
  • Исковая давность в семейном праве.

Семинар Семейные правоотношенияВедет семинар Семейные правоотношения, Бейн Августина Константиновна – К.ю.н., Докторант Российской правовой академии Минюста РФ, профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин СЗФ РПА, и.о.нотариуса

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»

Стоимость семинара “Семейные правоотношения”1500 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90.

Обязательна предварительная запись!

Семинар: Актуальные вопросы при продаже комнаты (долей) в квартирах

доли в квартире

26 марта с 14.00 до 17.00 часов

Семинар: «Актуальные вопросы при продаже комнаты (долей) в квартирах»

Стоимость 1500 р.

Read more »

Мастер-класс Елены Моштаковой

как стать риэлтором

25-28 марта 2014 г.
С 11.00 час. до 14.00 час.

Мастер-класс Елены Моштаковой

«Коротко о главном, или начни зарабатывать НЕМЕДЛЕННО!»

 

4 дня – 16 уроков, 16 тем!

Все самое важное, чтобы начать работать риэлтором!

25-28 марта 2014 г.
С 11.00 час. до 14.00 час.

Место проведения: Невский пр., 87/2, НОУ «Институт недвижимости»

Стоимость обучения6500 руб. ( в стоимость входит пакет раздаточных материалов, образцов документов)

По окончании выдается свидетельство об обучении на мастер-классе

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48

Мастер-класс Елены Моштаковой - Елена Моштакова Институт недвижимости преподаватель

Учебный план.

1. О профессии – риэлтор. В чем успешность риэлтора?

2. Риэлтор – Индивидуальный предприниматель.

3. Виды риэлторских услуг. Расценки. Договор на оказание риэлторских услуг. Практика заполнения. Д.З – заполнить договор на оказание услуг при продаже квартиры.

4. Все об объектах недвижимости (квартиры, комнаты, дома, дачи, земельные участки). Дом задание. Заполнение формы тех .характеристик.

5. Приватизация квартиры и комнаты. Документы. Подводные камни

6. Продавцы недвижимости (субъекты рынка недвижимости). Мотивация, технология работы, виды договоров с Продавцами, первичные Акты просмотров.

7. Договор Поручения. Эксклюзивный договор. Убеждаем Продавца заключить с нами ДОГОВОР. Д/з заполнить эксклюзивный договор.

8. Реклама. Рекламные тексты. Отрабатываем телефонные звонки.

9. Все о Покупателях. Мотивация, технология работы. Договор на оказание услуг Покупателю.

10. Предварительный договор. Соглашение о задатке, авансе, залоге. Расписка. Нотариальная и простая письменная форма.

11. Взаимодействие с Органами опеки

12. Практика работы с документами. Регистрация права собственности.

13. Взаиморасчеты.

14. Виды сделок. Учимся планировать сделку. Альтернативные сделки. Построение цепочек. Расселение.

15. Сделки по безналичному расчету. Ипотека, субсидия, сертификат, материнский капитал.

16. Загородная недвижимость. Технология работы.

Бесплатный семинар: Кадастровый учет объектов загородной недвижимости и регистрация сделок. Что нужно знать риэлторам в связи с изменениями в законодательстве?

28 марта  с 15.00 до 16.00 час.
В рамках выставки “Ярмарка недвижимости”

Бесплатный семинар:

“Кадастровый учет объектов загородной недвижимости и регистрация сделок. Что нужно знать риэлторам в связи с изменениями в законодательстве?”

(проводит семинар НОУ “Институт недвижимости”)

Количество мест ограничено!

Для участия в семинаре необходимо зарегистрироваться.

Вход по пригласительным билетам  бесплатный! (вход без регистрации 100 руб.)
Билет высылается при регистрации на семинар.

Регистрация

Семейные и наследственные правоотношения

20 марта 2014 г.
С 14.00 до 18.30 час.

Состоится семинар:

Семейные
и наследственные правоотношения

В программе семинара:

  • - Семейные правоотношения;
  • - Имущественные отношения супругов;
  • - Изменения в ГК РФ;
  • - Установление отцовства;
  • - Защита прав несовершеннолетних граждан;
  • - Опека и попечительство;
  • - Принятие наследства и отказ от него;
  • - Наследование по закону и по завещанию;
  • - Признание завещания недействительным;
  • - Особенности наследования отдельных видов имущества;
  • - А также много другой полезной информации…..

Семейные и наследственные правоотношенияВедет семинар ” Семейные и наследственные правоотношения ” : БЕЙН А.К.
Занятия проводятся по адресу: Невский пр., 87/2 , 4 этаж, НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость семинара – 1500 руб.

Обязательна предварительная запись!
Тел. для записи: 717-09-59, 717-79-48

Мастер класс Как зарабатывать намного больше, чем другие

Институт недвижимости

4 марта 2014г.
10.00-14.30

МАСТЕР- КЛАСС ШЯУЛЕНЕ АНТОНИНЫ

Как зарабатывать намного больше, чем другие

Для агентовКак зарабатывать намного больше, чем другие, менеджеров и наставников.
12 лет на рынке недвижимости, два высших образования:
педагогическое и юридическое.
Доступная форма изложения. Участие в мастер-классе позволит расширить профессиональный кругозор и увеличить эффективность работы.

Мастер- класс на тему:
«КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НАМНОГО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ДРУГИЕ»

ПЛАН РАБОТЫ:
1.    ПРОФЕССИЯ РИЭЛТОР.
2.    ГДЕ ВЗЯТЬ КЛИЕНТОВ?!
3.    ПОСТАНОВКА ЦЕЛИ!
4.    КЛИЕНТСКАЯ БАЗА (АРХИВ).
5.    ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, КАК ЗАРАБОТАТЬ ПЕРВЫЙ 1 000 000!!!!!

Место проведения: Невский пр., 87/2, 4 этаж
НОУ «Институт недвижимости»
Стоимость – 1500 руб.
Запись по телефонам: 717-09-59, 717-87-90, 717-87-90

Отзывы по семинару Шяулене Антонины
«Как зарабатывать намного больше, чем другие»

С уважением, Антонина Александровна! Спасибо за семинар! Мне очень симпатичен Ваш стиль и подход к работе. Вы не только продуктивно работаете сами, но и можете эффективно обучать, у Вас порядок в голове и в Вашей деятельности. Вы не умничаете, хотя много знаете и умеете, и обмениваетесь информацией на равных… Вы работаете организованно и системно, и мне это очень близко и понятно, и я сам к этому стремлюсь… Поэтому с удовольствием приду на Ваши очередные занятия, когда Вы их организуете. Старался записывать Ваши советы по максимуму, и все, что успел записать во время Вашего семинара, обязательно для себя переведу со своих каракуль в электронный вид ))) Мне все понравилось, и я просто могу сказать, что я с Вами на одной волне, и мне очень хочется научиться у Вас работать правильно ! Вот думаю, как же учиться у Вас максимально эффективно, пригласите на следующие семинары сильву пле!!!
Спасибо Вам за семинар!

Р.S. Антонина, а Вы можете прислать шаблон Доп. Соглашения, которое Вы заполняете при внесении авансов в другие агентства, и про который Вы говорили нам на семинаре ?
Заранее благодарен !

Сергей Марков

Добрый вечер, Антонина Александровна!
Большое Вам спасибо за информацию, подаренную нам на семинаре.
Мне очень понравился Ваш креативный подход в нашей творческой работе.
Буду очень благодарна Вам за любую информацию, которой Вы готовы поделиться.
С уважением, специалист по недвижимости.
Богович Зоя.
Добрый день Антонина, хочу поблагодарить за проведенный мастер-класс, получила массу полезной информации и  прекрасных эмоций!!!!     (извините, что благодарность с морей стороны немного запоздалая). Антонина, если у вас будет немного свободного времени, пришлите мне, пожалуйста доп соглашение, которое вы подписываете при внесении аванса в другое агентство, буду вам очень признательна.
Спасибо вам большое.

Ирина

.
Антонина, добрый день! Большое Вам спасибо за лекцию! Всем очень понравилось, время пронеслось незаметно. Отзывы только положительные. Очень все доступно, много полезной информации получили все, даже опытные специалисты. Многим хотелось бы услышать остальные части семинара. Несколько дней только о Вас и говорили))).
Мне понравилось, что Вы даете информацию очень последовательно, Вас не сбить неожиданными вопросами, при этом присутствует необходимая доза юмора. Ваши открытость и доброжелательность вызывает желание с Вами плотно работать и общаться дальше. Самое главное – общение с Вами очень заряжает, появляется много идей, которые хочется сразу же реализовать!!! Буду очень признательна, если пригласите меня на проводимые по другим вопросам лекции.
Смаль Ольга
Антонина, добрый день!
То, что Вы профессионал высокого уровня и признанный мастер своего дела – это неоспоримый факт в нашем бизнесе. Но то, что Вы еще и талантливый и творческий преподаватель – это для меня стало откровением. 4 часа семинара пролетели, как одно мгновение увлекательного и полезного действа! Хочется сказать БОЛЬШОЕ СПАСИБО за те знания и опыт, которым Вы щедро делитесь с коллегами. Некоторые советы не просто бесценны, а вполне реально помогли лично мне решить насущные задачи. Жду продолжения. Приглашайте.

С уважением,                                        Жованик Наталья Андреевна.

Антонина!
Добрый день!
Продолжайте семинары )))
Это реально заряжает людей энергией. Книгу про волшебство скачала в эл. библиотеке… заканчиваю чтение… Кое что начала практиковать и уже получается я честно говоря нахожусь в приятном шоке, энергетика меня потрясает, весела, бодра , хочется двигаться вперед и вперед! Ранее относилась к таким направлениям как то скептически, хотя занималась по системе Иванова не один год, там был хороший результат. Много прочитано книг по психологии, но это какой то новый виток в моей жизни.
Главное поняла  из вашего выступления -
ВОЛШЕБСТВО))
планирование,
четкая постановка цели,
работа,
работа,
работа !!!

СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!

Хочу узнать про тренинги- точно пойду!  С ув. Ольга Сергеева

 

Актуальные вопросы при продаже комнаты (долей) в квартирах. БЕСПЛАТНО

доли в квартире

03 марта 2014г.
14.00-17.00 час.

Семинар: «Актуальные вопросы при продаже комнаты (долей) в квартирах»

Повтор семинара 26 марта с 14.00 до 17.00 часов

ВХОД СВОБОДНЫЙ (бесплатно)

Read more »


Подпишитесь на новостную рассылку НОУ "ИН"
чтобы быть вкурсе новых курсов, семинаров, тренингов для Вас.