Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости»
«БРОКЕР ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»
Обучение очно или дистанционно
Темы курса:
— Использование земли под коммерческие цели в зависимости от категории земель.
-Виды коммерческой недвижимости, классификация, требования, предъявляемые к различным видам объектов.
-Агент и Брокер на рынке коммерческой недвижимости, их задачи и способы сотрудничества. Образование и самообразование, бренд специалиста по коммерческой недвижимости.
— Продвижение в социальных сетях
-Управляющие компании и брокеры по коммерческой недвижимости. Конкурентоспособность. Ценообразование на брокерскую услугу и партнерские сделки.
— Стандарты работы в коммерческой недвижимости для риэлторов.
Работа с собственниками ( 10 категорий собственников). Работа с заказчиками (4 категории заказчиков).
— Договоры на услуги. Основные моменты и тонкости в договорах. Управление недвижимостью. Доверительное управление коммерческой недвижимостью.
Практика работы
— Street-retail. Основные виды сделок на рынке коммерческой недвижимости. Как выбрать помещение для инвестиций, на какие нюансы обращать внимание. Бренд брокера. Маркетинг недвижимости.
— Изменения рынка коммерческой недвижимости для арендодателей и арендаторов.
Быстрое перепрофилирование коммерческого помещения под требование рынка. Нормативные требования.
— Аренда, приватизация, выкуп нежилых помещений
Брокеридж торговых центров: Понятие торгового центра. Классификация. Концепция торгового центра и как с ней работать. Спрос и предложение. Формирование пула арендаторов. Аспекты рекламного предложения. Слагаемые арендной ставки. Жизненный цикл проекта и реновация.
БОНУС: Торговые центры будущего — новые форматы, концепции. Какие арендаторы останутся в ТЦ, как создать своего арендатора, кто будет «якорным» арендатором для ТЦ.
— Многофункциональные проекты: Набор функций — торговая, офисная, жилая недвижимость. Как формируется концепция проекта. Анализ потребителей и конкурентный анализ. Что такое синергия функций и как с ней работать. Особенности зонирования и внутренней навигации, влияние на ставку аренды
.
— Оптимизация площадей. Разделение больших коммерческих помещений на несколько обособленных помещений. Новые технологии взаимодействия профессионалов рынка в работе коммерческой недвижимостью.
Техники увеличения ликвидности объекта.: увеличение площади, увеличение выделенной мощности инженерных сетей, снятие аварийности.
— Специфика работы с высокобюджетными объектами коммерческой недвижимости
— Специфика сделок с недвижимостью под гостиничный бизнес. Требования, ограничения, запреты. Расчёт инвестиционной привлекательности, спрос и перспективы данного сегмента нежилой недвижимости.
— Коллоквиум. Защита выпускной работы.
После прохождения обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. (сведения об выданном удостоверении заносятся в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И (ИЛИ) О КВАЛИФИКАЦИИ, ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБУЧЕНИИ
Данные о выданном удостоверении размещаются на сайте ФРДО — федеральный реестр документов об образовании и/или о квалификации, документах об обучении.
Запись по т. +7921449-75-95; (812) 717-09-59