Когда:
04.12.2019 @ 11:00 – 15:30
2019-12-04T11:00:00+03:00
2019-12-04T15:30:00+03:00
Стоимость:
1500
Контакт:
(812) 717-09-59; 717-87-90
Семинар «Риэлтор – индивидуальный предприниматель (без наемных работников). Надо ли риэлтору быть ИП?»

Над этим вопросом рано или поздно начинают задумываться, как опытные риэлторы, так и те, кто только пришел в профессию.

 

Чтобы легализовать свою деятельность и привлечь к себе солидных клиентов риэлторы создают свое ООО или становятся индивидуальными предпринимателями (ИП).

 

Что можно отнести к минусам нелегальной работы риэлтором:

 

— Не начисляется трудовой стаж

— Нет профессионального и социального статуса

— Нет трудоустройства- нет кредитов, ипотеки

— Нет объяснений в ФНС о дорогих покупках (авто, дом, квартира…) -Полная не защищенность своих доходов в суде, если вам не заплатили комиссионное вознаграждение

-Нет прав подписывать договоры, если нет статуса ИП или ООО или -легальной должности менеджера в агентстве недвижимости

-Нет доверия со стороны клиентов

-Нет пенсионного будущего

 

Да, господа риэлторы, ответственность за свои действия существует, впрочем, как и в других профессиях тоже.

Индивидуальный предприниматель несет ответственность за свои противоправные действия еще 10 лет после закрытия ИП.

Главное, добросовестно исполнять свои обязанности, не допускать конфликтных ситуация и избегать криминала в своей работе и в своих сделках.

 

Надо работать ответственно, тщательно проверять документы по сделке, изучать историю продаваемых объектов недвижимости, лучше перестраховаться лишний раз, чем что-то упустить потом судебных споров, тем более, если причина проблем некомпетентность или недоработка риэлтора.

 

Если каждый риэлтор будет работать профессионально, легально, прозрачно, платить налоги, то престиж профессии поднимется высоко, заработки риэлторов также.

 

Если придерживаться в своей работе основных принципов, то никакая ответственность риэлторам не страшна:

Определить для себя круг своих обязанностей и прописать их, прежде всего для себя

Добросовестно выполнять свои обязанности риэлтора

Работать только на основании договора

Четко выполнять перечень риэлторских услуг, указанных в договоре

Взять за правило – отчитываться пред клиентом о проделанной работе, согласно перечню услуг в договоре

Ответственность за принятие нестандартных решений по сделке должен нести клиент, все такие решения должны быть прописаны в Приложении к договору , например, покупая участок без определенных границ ( без межевания), клиент всю ответственность за последствия результатов межевания берет на себя.

Лектор: Моштакова Елена Викторовна ( ИП.  Риэлтор с 26-летним стажем работы)

Стоимость семинара — 1500 руб

Подробно о нюансах работы индивидуальным предпринимателем Вы узнаете на семинаре
Предварительная запись