Семинар «Строительство и оформление прав на недвижимость на садовых земельных участках по новому закону № 217-ФЗ с учетом продления «Дачной амнистии».

Программа практического семинара.

 

  • Новые и уточненные понятия: объект капитального строительства; некапитальные строения и сооружения; объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом, хозяйственные постройки.
  • Запрет строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках, не включенных в территориальные зоны правил землепользования и застройки, предусматривающие возможность их строительства, согласно статье 23 закона № 217-ФЗ.
  • Подготовка документации по планировке территории для установления границ земельных участков и территорий садоводств, для включения их в территориальные зоны правил землепользования и застройки, предусматривающие возможность капитального строительства.
  • Предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений на садовых земельных участках, установленные градостроительными регламентами.

Порядок признания садового дома жилым домов и жилого дома садовым домом.

  • О продлении до 01.03.2021 года права направления уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) жилого или садового дома, строительство (реконструкция) которых было начато до 04.08.2018 года.
  • Оформление деклараций об объектах недвижимости (зданий и сооружений) и подготовка технических планов на жилой или садовый дом, на объект незавершенного строительства, на капитальные хозяйственные постройки и гараж.
  • Направление или подача заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства с приложением подготовленных технических планов.
  • О возможности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой или садовый дом на садовом земельном участке на основании технического плана без соблюдения уведомительного порядка их строительства.
  • Ответы на вопросы слушателей семинара и практические рекомендации.