Институт недвижимости

Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости»

 «БРОКЕР ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»

Обучение очно или дистанционно

Темы курса:
— Использование земли под коммерческие цели в зависимости от категории земель.

-Виды коммерческой недвижимости, классификация, требования, предъявляемые к различным видам объектов.

-Агент и Брокер на рынке коммерческой недвижимости, их задачи и способы сотрудничества. Образование и самообразование, бренд специалиста по коммерческой недвижимости.

— Продвижение в социальных сетях
-Управляющие компании и брокеры по коммерческой недвижимости. Конкурентоспособность. Ценообразование на брокерскую услугу и партнерские сделки.

— Стандарты работы в коммерческой недвижимости для риэлторов.
Работа с собственниками ( 10 категорий собственников). Работа с заказчиками (4 категории заказчиков).

— Договоры на услуги. Основные моменты и тонкости в договорах. Управление недвижимостью. Доверительное управление коммерческой недвижимостью.
Практика работы

— Street-retail. Основные виды сделок на рынке коммерческой недвижимости. Как выбрать помещение для инвестиций, на какие нюансы обращать внимание. Бренд брокера. Маркетинг недвижимости.

— Изменения рынка коммерческой недвижимости для арендодателей и арендаторов.
Быстрое перепрофилирование коммерческого помещения под требование рынка. Нормативные требования.

— Аренда, приватизация, выкуп нежилых помещений
Брокеридж торговых центров: Понятие торгового центра. Классификация. Концепция торгового центра и как с ней работать. Спрос и предложение. Формирование пула арендаторов. Аспекты рекламного предложения. Слагаемые арендной ставки. Жизненный цикл проекта и реновация.

БОНУС: Торговые центры будущего — новые форматы, концепции. Какие арендаторы останутся в ТЦ, как создать своего арендатора, кто будет «якорным» арендатором для ТЦ.

— Многофункциональные проекты: Набор функций — торговая, офисная, жилая недвижимость. Как формируется концепция проекта. Анализ потребителей и конкурентный анализ. Что такое синергия функций и как с ней работать. Особенности зонирования и внутренней навигации, влияние на ставку аренды
.
— Оптимизация площадей. Разделение больших коммерческих помещений на несколько обособленных помещений. Новые технологии взаимодействия профессионалов рынка в работе коммерческой недвижимостью.
Техники увеличения ликвидности объекта.: увеличение площади, увеличение выделенной мощности инженерных сетей, снятие аварийности.

— Специфика работы с высокобюджетными объектами коммерческой недвижимости

— Специфика сделок с недвижимостью под гостиничный бизнес. Требования, ограничения, запреты. Расчёт инвестиционной привлекательности, спрос и перспективы данного сегмента нежилой недвижимости.

— Коллоквиум. Защита выпускной работы.

После прохождения обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. (сведения об выданном удостоверении заносятся в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И (ИЛИ) О КВАЛИФИКАЦИИ, ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБУЧЕНИИ

Данные о выданном удостоверении размещаются на сайте ФРДО — федеральный реестр документов об образовании и/или о квалификации, документах об обучении.

Запись по т. +7921449-75-95; (812) 717-09-59

Описание

Курс:»Юрисконсульт в сфере недвижимости»

После обучения Вы сможете:

• консультировать клиентов по правовым вопросам рынка недвижимости;
• формировать пакет документов для проведения сделок с недвижимостью;
• обеспечивать регистрацию сделок с объектами недвижимости;
• координировать деятельность агентов и контрагентов при совершении сделок с недвижимостью;
• защищать интересы клиентов в суде;
• предусмотреть возможные юридические риски.

В курсе « Юрисконсульт в сфере недвижимости » читают практики: нотариусы, юристы, адвокаты.

Формат обучения очный + Онлайн

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90

Описание

Курс: «Специалист по работе с объектами загородной недвижимости»

с учётом последних изменений законодательства РФ

Земля как объект недвижимости. Земельные правоотношения. 

Часть 1
-Общие положения о праве собственности на землю.
-Земельный участок как объект права собственности.
-Участники земельных отношений. Объекты земельных отношений.
-Состав земель РФ. Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
-Право собственности и другие вещные права на землю.
-Право собственности на землю. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
-Понятие земель населенных пунктов.
-Правоприменительная практика при сделках с земельными участками.
-Судебная практика

Правовые основы риэлторских услуг. Посреднические договоры: 

-договор поручения,
-агентский договор,
-договор комиссии,
-договор оказания услуг.
-Различие, судебная практика.

 

-земельному участку,
-вновь построенному дому.

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

-Гражданское законодательство об операциях с недвижимостью
-Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
-Порядок регистрации граждан по месту жительства
-Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
-Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости

-Техника ведения переговоров
-Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
-Типы жилого фонда
-Практика работы с продавцом, покупателем.
-Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки

-Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
-Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
-Экология недвижимости (основы)
-Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
-Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
-Налогообложение в сфере недвижимости

-Практика работы на рынке недвижимости
-Расчеты при операциях с недвижимостью
-Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
-Практика работы: виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью

-Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
-Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
-Советы эффективной рекламы в недвижимости
-Маркетинг рынка недвижимости

Преподаватели курса: Юристы, адвокаты, нотариусы, директора АН, специалисты рынка недвижимости

Запись и справки по телефону: +7(921) 449-75-95

(Для получения удостоверения необходимо предоставить следующие документы:
1. Копия паспорта,
2. Копия СНИЛС,
3. Копия диплома об образовании ( сред. спец или высшее образов.)
4. Свидетельство о браке или перемене имени (Если в дипломе другая фамилия)
5. Если документы получены в другой стране или не на русском языке (перевод )

После прохождения обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. (сведения об выданном удостоверении заносятся в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И (ИЛИ) О КВАЛИФИКАЦИИ, ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБУЧЕНИИ

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

-Гражданское законодательство об операциях с недвижимостью
-Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
-Порядок регистрации граждан по месту жительства
-Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
-Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости

-Техника ведения переговоров
-Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
-Типы жилого фонда
-Практика работы с продавцом, покупателем.
-Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки

-Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
-Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
-Экология недвижимости (основы)
-Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
-Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
-Налогообложение в сфере недвижимости

-Практика работы на рынке недвижимости
-Расчеты при операциях с недвижимостью
-Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
-Практика работы: виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью

-Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
-Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
-Советы эффективной рекламы в недвижимости
-Маркетинг рынка недвижимости

Преподаватели курса: Юристы, адвокаты, нотариусы, директора АН, специалисты рынка недвижимости

Запись и справки по телефону: +7(921) 449-75-95

(Для получения удостоверения необходимо предоставить следующие документы:
1. Копия паспорта,
2. Копия СНИЛС,
3. Копия диплома об образовании ( сред. спец или высшее образов.)
4. Свидетельство о браке или перемене имени (Если в дипломе другая фамилия)
5. Если документы получены в другой стране или не на русском языке (перевод )

После прохождения обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. (сведения об выданном удостоверении заносятся в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И (ИЛИ) О КВАЛИФИКАЦИИ, ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБУЧЕНИИ

Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости»

 «БРОКЕР ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»

Обучение очно или дистанционно

Темы курса:
— Использование земли под коммерческие цели в зависимости от категории земель.

-Виды коммерческой недвижимости, классификация, требования, предъявляемые к различным видам объектов.

-Агент и Брокер на рынке коммерческой недвижимости, их задачи и способы сотрудничества. Образование и самообразование, бренд специалиста по коммерческой недвижимости.

— Продвижение в социальных сетях
-Управляющие компании и брокеры по коммерческой недвижимости. Конкурентоспособность. Ценообразование на брокерскую услугу и партнерские сделки.

— Стандарты работы в коммерческой недвижимости для риэлторов.
Работа с собственниками ( 10 категорий собственников). Работа с заказчиками (4 категории заказчиков).

— Договоры на услуги. Основные моменты и тонкости в договорах. Управление недвижимостью. Доверительное управление коммерческой недвижимостью.
Практика работы

— Street-retail. Основные виды сделок на рынке коммерческой недвижимости. Как выбрать помещение для инвестиций, на какие нюансы обращать внимание. Бренд брокера. Маркетинг недвижимости.

— Изменения рынка коммерческой недвижимости для арендодателей и арендаторов.
Быстрое перепрофилирование коммерческого помещения под требование рынка. Нормативные требования.

— Аренда, приватизация, выкуп нежилых помещений
Брокеридж торговых центров: Понятие торгового центра. Классификация. Концепция торгового центра и как с ней работать. Спрос и предложение. Формирование пула арендаторов. Аспекты рекламного предложения. Слагаемые арендной ставки. Жизненный цикл проекта и реновация.

БОНУС: Торговые центры будущего — новые форматы, концепции. Какие арендаторы останутся в ТЦ, как создать своего арендатора, кто будет «якорным» арендатором для ТЦ.

— Многофункциональные проекты: Набор функций — торговая, офисная, жилая недвижимость. Как формируется концепция проекта. Анализ потребителей и конкурентный анализ. Что такое синергия функций и как с ней работать. Особенности зонирования и внутренней навигации, влияние на ставку аренды
.
— Оптимизация площадей. Разделение больших коммерческих помещений на несколько обособленных помещений. Новые технологии взаимодействия профессионалов рынка в работе коммерческой недвижимостью.
Техники увеличения ликвидности объекта.: увеличение площади, увеличение выделенной мощности инженерных сетей, снятие аварийности.

— Специфика работы с высокобюджетными объектами коммерческой недвижимости

— Специфика сделок с недвижимостью под гостиничный бизнес. Требования, ограничения, запреты. Расчёт инвестиционной привлекательности, спрос и перспективы данного сегмента нежилой недвижимости.

— Коллоквиум. Защита выпускной работы.

После прохождения обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. (сведения об выданном удостоверении заносятся в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И (ИЛИ) О КВАЛИФИКАЦИИ, ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБУЧЕНИИ

Данные о выданном удостоверении размещаются на сайте ФРДО — федеральный реестр документов об образовании и/или о квалификации, документах об обучении.

Запись по т. +7921449-75-95; (812) 717-09-59

Описание

Курс: «Специалист по работе с объектами загородной недвижимости»

с учётом последних изменений законодательства РФ

Земля как объект недвижимости. Земельные правоотношения. 

Часть 1
-Общие положения о праве собственности на землю.
-Земельный участок как объект права собственности.
-Участники земельных отношений. Объекты земельных отношений.
-Состав земель РФ. Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
-Право собственности и другие вещные права на землю.
-Право собственности на землю. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
-Понятие земель населенных пунктов.
-Правоприменительная практика при сделках с земельными участками.
-Судебная практика

Правовые основы риэлторских услуг. Посреднические договоры: 

-договор поручения,
-агентский договор,
-договор комиссии,
-договор оказания услуг.
-Различие, судебная практика.

 

-земельному участку,
-вновь построенному дому.

Описание

Курс:»Юрисконсульт в сфере недвижимости»

После обучения Вы сможете:

• консультировать клиентов по правовым вопросам рынка недвижимости;
• формировать пакет документов для проведения сделок с недвижимостью;
• обеспечивать регистрацию сделок с объектами недвижимости;
• координировать деятельность агентов и контрагентов при совершении сделок с недвижимостью;
• защищать интересы клиентов в суде;
• предусмотреть возможные юридические риски.

В курсе « Юрисконсульт в сфере недвижимости » читают практики: нотариусы, юристы, адвокаты.

Формат обучения очный + Онлайн

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

-Гражданское законодательство об операциях с недвижимостью
-Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
-Порядок регистрации граждан по месту жительства
-Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
-Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости

-Техника ведения переговоров
-Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
-Типы жилого фонда
-Практика работы с продавцом, покупателем.
-Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки

-Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
-Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
-Экология недвижимости (основы)
-Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
-Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
-Налогообложение в сфере недвижимости

-Практика работы на рынке недвижимости
-Расчеты при операциях с недвижимостью
-Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
-Практика работы: виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью

-Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
-Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
-Советы эффективной рекламы в недвижимости
-Маркетинг рынка недвижимости

Преподаватели курса: Юристы, адвокаты, нотариусы, директора АН, специалисты рынка недвижимости

Запись и справки по телефону: +7(921) 449-75-95

(Для получения удостоверения необходимо предоставить следующие документы:
1. Копия паспорта,
2. Копия СНИЛС,
3. Копия диплома об образовании ( сред. спец или высшее образов.)
4. Свидетельство о браке или перемене имени (Если в дипломе другая фамилия)
5. Если документы получены в другой стране или не на русском языке (перевод )

После прохождения обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. (сведения об выданном удостоверении заносятся в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И (ИЛИ) О КВАЛИФИКАЦИИ, ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБУЧЕНИИ

Описание

Курс:»Юрисконсульт в сфере недвижимости»

После обучения Вы сможете:

• консультировать клиентов по правовым вопросам рынка недвижимости;
• формировать пакет документов для проведения сделок с недвижимостью;
• обеспечивать регистрацию сделок с объектами недвижимости;
• координировать деятельность агентов и контрагентов при совершении сделок с недвижимостью;
• защищать интересы клиентов в суде;
• предусмотреть возможные юридические риски.

В курсе « Юрисконсульт в сфере недвижимости » читают практики: нотариусы, юристы, адвокаты.

Формат обучения очный + Онлайн

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90