Институт недвижимости

Дистанционное обучение.

Дистанционное обучение.

КУРС В ЗАПИСИ «СПЕЦИАЛИСТ ПО РАБОТЕ С ОБЪЕКТАМИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»
Гражданское Законодательство об операциях с недвижимостью, в том числе с объектами загородной недвижимости.
Земля как объект недвижимости. Земельные правоотношения.

-Общие положения о праве собственности на землю.
-Земельный участок как объект права собственности.
-Участники земельных отношений. Объекты земельных отношений.
-Состав земель РФ. Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
-Право собственности и другие вещные права на землю.
-Право собственности на землю. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
-Понятие земель населенных пунктов.
-Правоприменительная практика при сделках с земельными участками.
-Судебная практика
Правовые основы риэлторских услуг. Посреднические договоры:
-договор поручения,
-агентский договор,
-договор комиссии,
-договор оказания услуг.
-Различие, судебная практика.

-Присвоение адреса объекту недвижимости,
-земельному участку,
-вновь построенному дому.
-Межевание. Кадастровый учет.
-Подача и получение уведомлений о начале и окончании строительства.

-Особенности оформления сделок с загородной недвижимостью.

-Реклама и PR загородной недвижимости.
-Продвижение загородных объектов
-Практика работы с земельными участками
-Практика работы со строениями на земельных участках.

Справки и запись на обучение по телефону:
+7 (921) 449-75-95; ,
(812)717-87-90; 717-09-59 ,

После окончания курса выдается удостоверение о повышении квалификации.
Сведения о выданном удостоверении заносятся в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И (ИЛИ) О КВАЛИФИКАЦИИ, ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБУЧЕНИИ.

(Для получения удостоверения необходимо предоставить следующие документы:
1. Копия паспорта,
2. Копия СНИЛС,
3. Копия диплома об образовании ( сред. спец или высшее образов.)
4. Свидетельство о браке или перемене имени (Если в дипломе другая фамилия)

После оплаты курса, на Email высылаем ссылку на обучение.
Ссылка на обучение действительна в течении 40 дней с момента покупки курса

Курс : «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости»
 Введение. Виды коммерческой недвижимости. Классификация. Требования предъявляемые к различным видам объектов.

 Стандарты работы в коммерческой недвижимости для риэлторов. Работа с собственниками (10 категорий собственников). Работа с заказчиками (4 категории заказчиков).

 Управление недвижимостью. Основные моменты и тонкости в договорах. Договоры на услуги.

 Использование земли под коммерческие цели в зависимости от категории земель.

 Брокеридж торговых центров: Понятие торгового центра. Классификация. Концепция торгового центра. Спрос и предложения. Формирование пула арендаторов. Аспекты рекламного предложения. Слагаемые арендной ставки. Жизненный цикл проекта и реновация.

 Геомаркетинг и брокеридж в коммерческой недвижимости. Эффективные инвестиции в street-retail. Эффективный анализ существующей ситуации и разработка правильной стратегии развития розницы.
— Специфика рынка коммерческой недвижимости в России.
— Критерии поиска объектов.
— работа с картой города
— геомаркетинг.
— как правильно инвестировать в объект street-retail/
— земельные участки под коммерческий объект.

 Многофункциональные проекты: Набор функций — торговая, офисная, жилая недвижимость. Как формируется концепция проекта. Анализ потребителей и конкурентный анализ. Что такое синергия функций и как с ней работать. Особенности зонирования и внутренней навигации, влияние на ставку аренды.

 Аренда, приватизация, выкуп нежилых помещений.

 Особенности работы с высокобюджетными объектами.

 Доверительное управление коммерческой недвижимостью. Практика работы.

 Способы продажи объектов коммерческой недвижимости. Основы организации, ликвидации, банкротства юридических лица.
— Купля — продажа объектов коммерческой недвижимости ( долей собственности).
— Купля — продажа предприятия как имущественного комплекса.
— Купля — продажа объектов коммерческой недвижимости путем приобретения долей юридического лица.

После окончания курса выдается удостоверение о повышении квалификации.
Институт имеет государственную лицензию Комитета по образованию Санкт-Петербурга.

Данные о выданном удостоверении размещаются на сайте ФРДО — федеральный реестр документов об образовании и/или о квалификации, документах об обучении.

Дистанционное обучение.

Курс: «Юрисконсульт в сфере недвижимости»

Формат обучения (Очный и дистанционный)прямая трансляция))

Темы курса:
Нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью
Гражданское законодательство об операциях с недвижимостью
Гражданская правоспособность и дееспособность граждан
Защита прав несовершеннолетних при отчуждении недвижимости

Наследственные правоотношения. Завещание. Совместное завещание
супругов.
Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью

Земельные правоотношения:
Общие положения о праве собственности на землю. Участники земельных отношений. Земельный участок как объект права собственности. Состав земель РФ. Категории земель, перевод из одной категории в другую. Право собственности и другие вещные права на землю. Понятие и состав сельхоз. земель. Понятие земель населенных пунктов. Судебная практика.

Семейные правоотношения. Раздел имущества супругов при расторжении брака. Брачный контракт. Что делать с ипотекой при расторжении брака.

— Банкротство физических лиц. Минимизация рисков покупки недвижимости у потенциального банкрота.

Особенности проведения сделок с долями. Особенности сделок с квартирами- студиями, переделанными из коммунальных квартир.

Теория вещного и обязательственного права. Способы обеспечения обязательств. Ответственность за нарушения обязательств.

Переустройство и перепланировки в жилых помещениях. Узаконивание перепланировок.
Оптимизация налогообложения, при проведении сделок с недвижимостью. (ст.220 НК РФ)

-— Гражданско-правовой договор в сфере недвижимости.: Посреднические договоры, договор поручения, агентский договор, договор комиссии, договор оказания услуг, ДДУ.

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-87-90; +7 (921) 449-75-95

В курсе « Юрисконсульт в сфере недвижимости » читают практики: нотариусы, юристы, адвокаты.

После окончания курса выдается удостоверение о повышении квалификации.
Институт имеет государственную лицензию Комитета по образованию Санкт-Петербурга.

Данные о выданном удостоверении размещаются на сайте ФРДО — федеральный реестр документов об образовании и/или о квалификации, документах об обучении.

Документы необходимые для выдачи удостоверения:

1. Копия паспорта
2. Копия диплома о высшем или среднем специальном образовании
3. Копия СНИЛС
4. Если в дипломе фамилия менялась, то документ подтверждающий смену фамилии) свид. о браке или о перемене имени)