Июл
14
Вт
Цикл лекций: «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью»
Июл 14 @ 16:00

Коллеги!
У Вас появилась возможность
В период с 14 по 24 июля 2020 года принять участие в Экспресс-курсе:

«Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью»

5 учебных дней интенсива!
Курс пройдёт в онлайн режиме. Время занятий с 16 до 19 часов. График будет выслан по запросу.
Пройдя обучение, Вы узнаете о

Правоспособности, дееспособности, о том кто имеет право совершать сделки и какие бывают последствия, если сделка была проведена с несоблюдением требований законодательства.
Узнаете на какие законы и статьи Гражданского и жилищного кодекса опираться в работе риэлтора.
—————————————————————
На занятиях подробно рассмотрим договоры, встречающиеся при сделках и тонкости их заключения.
Узнаете о правоустанавливающих документах, какие они бывают и какой пакет документов нужно подавать на гос.регистрацию.
—————————————————————
Вместе с нотариусом подробно разберём следующие вопросы:

-роль и ответственность нотариуса при сделках с недвижимостью.

-процедура нотариального удостоверения сделки.

-сделки с недвижимым имуществом, требующие обязательной нотариальной формы, последствия несоблюдения формы, ничтожность.

-Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности. В каких случаях оно не возникает.
—————————————————————-
Отдельно изучим вопросы, связанные с Особенностью сделок с жилыми помещениями и сделок с общим имуществом супругов:

-Сделки с общим имуществом супругов:

-права и обязанности супругов.

-личное имущество.

— совместное имущество.

-совместная собственность.

-согласие супруга на сделку.

-наследственное имущество.

-брачный договор.

-приобретение недвижимости с использованием материнского капитала.
————————————————————-
Особенности сделок с жилыми помещениями:

-сделки, требующие обязательной нотариальной формы.

-банкротство.

— долги по квартплате.

-дом-памятник.

-права членов семьи собственника жилого помещения.

-когда требуется разрешение органов опеки.

-ограничения при заключении сделок с несовершеннолетними.
—————————————————————-
И, конечно, разберём вопросы налогообложения: НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СДЕЛКИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ.
—————————————————————-
Стоимость курса 5500 руб.

Июл
21
Вт
«Специалист-представитель продавца» Seller Representative Specialist
Июл 21 @ 09:30
«Специалист-представитель продавца» Seller Representative Specialist

❗ВПЕРВЫЕ в России
21-24 июля 2020 пройдет on-line курс

«Специалист-представитель продавца»
Seller Representative Specialist
от американского института REBI и Института Недвижимости

Насыщенный 4-дневный курс от National Association Realtors и Российской Гильдии Риэлторов, который проводит Артур Павлович Оганесян.

Время: 9:30-13:00

💡На прошлом курсе было 79 человек из 9 стран!!

На курсе Вы:
📌Узнаете, как заключить больше эксклюзивных договоров и развить свой бизнес;
📌 Научитесь по-другому аргументировать ценность своей услуги;
📌Освоите новые инструменты и технологию услуги для заключения эксклюзивного договора с собственником;
📌 Ознакомитесь с Кодексом этики и Стандартами практики и поймете, как применять их на практике;
📌Узнаете больше о практике законодательного регулирования деятельности специалиста по продаже недвижимости.

Узнать подробнее и зарегистрироваться — www.russrs.ru

📞Елена Харитонова 8 965 049 26 53(проректор института недвижимости)
📞Юлия Джунь 8 981 199 58 63(куратор проекта)
srs@rgr.ru

Сен
3
Чт
Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»
Сен 3 @ 11:00

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

БРОКЕР

  • Гражданское законодательство об операциях с недвижимостьюуправление риэлторской фирмой
  • Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
  • Порядок регистрации граждан по месту жительства
  • Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
  • Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости
  • Техника ведения переговоров
  • Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
  • Типы жилого фонда
  • Практика работы с продавцом, покупателем.
  • Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки
  • Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
  • Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
  • Экология недвижимости (основы)
  • Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
  • Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
  • Налогообложение в сфере недвижимости
  • Практика работы на рынке недвижимости
  • Расчеты при операциях с недвижимостью
  • Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
  • Практика работы:  виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью
  • Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
  • Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
  • Советы эффективной рекламы в недвижимости
  • Маркетинг рынка недвижимости
Сен
17
Чт
Курс: «Юрисконсульт в сфере недвижимости»
Сен 17 @ 15:00

Курс:»Юрисконсульт в сфере недвижимости»

После обучения Вы сможете:

  • курс юрисконсульт в сфере недвижимостиконсультировать клиентов по правовым вопросам рынка недвижимости;
  • формировать пакет документов для проведения сделок с недвижимостью;
  • обеспечивать регистрацию сделок с объектами недвижимости;
  • координировать деятельность агентов и контрагентов при совершении сделок с недвижимостью;
  • защищать интересы клиентов в суде;
  • предусмотреть возможные юридические риски.

В курсе « Юрисконсульт в сфере недвижимости » читают практики: нотариусы, юристы, адвокаты.

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90
Предварительная запись

Сен
24
Чт
Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости» (нежилому фонду) @ Институт недвижимости
Сен 24 @ 15:00

Уважаемые коллеги, друзья, подписчики группы, специалисты рынка недвижимости!

Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости» (нежилому фонду)

В обучение по курсу входит изучение следующих тем:

• Виды коммерческой недвижимости, классификация, требования, предъявляемые к различным видам объектов.
• Стандарты работы в коммерческой недвижимости для риэлторов.
• Работа с собственниками ( 10 категорий собственников). Работа с заказчиками (4 категории заказчиков).
• Использование земли под коммерческие цели в зависимости от категории земель.
• Агент и Брокер на рынке коммерческой недвижимости, их задачи и способы сотрудничества. Образование и самообразование, бренд специалиста по коммерческой недвижимости. Продвижение в социальных сетях.
• Управляющие компании и брокеры по коммерческой недвижимости. Конкурентоспособность.
• Ценообразование на брокерскую услугу и партнерские сделки.
• Особенности работы с высокобюджетными объектами
• Аренда, приватизация, выкуп нежилых помещений.
• Налогообложение в недвижимости, в том числе особенности налогообложения в коммерческой недвижимости
• Реклама и показ объекта коммерческой недвижимости, новые прогрессивные методы продвижения и рекламы.
• Зонирование и проекты развития территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Особенности формирования спроса и предложения. Основные показатели состояния рынка коммерческой недвижимости
• Оценка инвестиционной привлекательности проектов приобретения коммерческой недвижимости.
• Методы оценки объектов коммерческой недвижимости.
• Определение способа наилучшего использования объектов коммерческой недвижимости.
• Особенности недвижимости Санкт-Петербурга. Охранные обязательства. Согласование ремонтных и реставрационных работ.. Перепланировка помещений. Отличия коммерческой недвижимости от жилой. Перевод жилого помещения в нежилое.
• Договоры на услуги. Основные моменты и тонкости в договорах. Управление недвижимостью.
• Street-retail. Основные виды сделок на рынке коммерческой недвижимости. Как выбрать помещение для инвестиций, на какие нюансы обращать внимание.

Преподавателями являются: Читают курс и делятся своим опытом адвокаты, юристы а также лучшие специалисты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: Лапочкин В.И.,
Торопов Д.А., Голубева Н.В., Сивова Е.

По окончании обучения выдается удостоверение Института недвижимости установленного образца.

Занятия по курсу Операции с объектами коммерческой недвижимости проводятся с понедельника по пятницу 2 недели.
Предварительная запись

Окт
1
Чт
Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»
Окт 1 @ 11:00

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

БРОКЕР

  • Гражданское законодательство об операциях с недвижимостьюуправление риэлторской фирмой
  • Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
  • Порядок регистрации граждан по месту жительства
  • Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
  • Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости
  • Техника ведения переговоров
  • Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
  • Типы жилого фонда
  • Практика работы с продавцом, покупателем.
  • Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки
  • Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
  • Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
  • Экология недвижимости (основы)
  • Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
  • Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
  • Налогообложение в сфере недвижимости
  • Практика работы на рынке недвижимости
  • Расчеты при операциях с недвижимостью
  • Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
  • Практика работы:  виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью
  • Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
  • Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
  • Советы эффективной рекламы в недвижимости
  • Маркетинг рынка недвижимости
Окт
8
Чт
Курс: «Специалист по работе с объектами загородной недвижимости»
Окт 8 @ 11:00

Курс: «Специалист по работе с объектами загородной недвижимости»

Продолжительность обучения – 2 недели

с учётом последних изменений законодательства РФ

(предоставление, приватизация, использование, сделки: покупка, продажа, аренда и регистрация прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости)

курс загородная недвижимостьОперации с объектами загородной недвижимости и земельными участками На курсе “ Операции с объектами загородной недвижимости и земельными участками ” слушатели получат знания по работе с земельными участками сельскохозяйственного назначения и землями населенных пунктов, государственному регулированию земельных отношений, правовому режиму использования земли, операциям на рынке земли: отвод, пользование, выкуп, залог, продажа, покупка, процедуре и регистрации прав собственности на землю.

В программу курса вошли следующие темы:

  • Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения, их использование.
  • Понятие земель населенных пунктов, их состав и зонирование.
  • Приватизация садовых и дачных земельных участков в условиях «дачной амнистии»
  • Межевание и кадастровый учет земельных участков
  • Рыночная и кадастровая стоимость земельного участка.
  • Практика оценки рыночной стоимости земельных участков
  • Нотариальные действия при операциях с загородной недвижимостью
  • Государственная регистрация прав собственности.
  • Договорная база при совершении операций с земельными участками и расположенными на них объектами недвижимости.
  • Технология работы с загородной недвижимостью
  • Практика работы с документами
  • Маркетинг и реклама на рынке загородной недвижимости.

Справки и запись на обучение по телефону: 717-79-48, 717-09-59 или e-mail: uch@nouin.ru ,
Невский 87\2, 4 этаж, 8 кабинет

Продолжительность обучения – 2 недели

Занятия проводятся по адресу: Невский пр., 87/2 (ст.М. Площадь Восстания), ЧОУ ПО «Институт недвижимости»

 

Предварительная запись
Перейти к оплате VISA MasterCard
Окт
29
Чт
Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»
Окт 29 @ 11:00

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

БРОКЕР

  • Гражданское законодательство об операциях с недвижимостьюуправление риэлторской фирмой
  • Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
  • Порядок регистрации граждан по месту жительства
  • Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
  • Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости
  • Техника ведения переговоров
  • Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
  • Типы жилого фонда
  • Практика работы с продавцом, покупателем.
  • Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки
  • Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
  • Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
  • Экология недвижимости (основы)
  • Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
  • Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
  • Налогообложение в сфере недвижимости
  • Практика работы на рынке недвижимости
  • Расчеты при операциях с недвижимостью
  • Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
  • Практика работы:  виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью
  • Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
  • Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
  • Советы эффективной рекламы в недвижимости
  • Маркетинг рынка недвижимости
Ноя
5
Чт
Курс: «Юрисконсульт в сфере недвижимости»
Ноя 5 @ 15:00

Курс:»Юрисконсульт в сфере недвижимости»

После обучения Вы сможете:

  • курс юрисконсульт в сфере недвижимостиконсультировать клиентов по правовым вопросам рынка недвижимости;
  • формировать пакет документов для проведения сделок с недвижимостью;
  • обеспечивать регистрацию сделок с объектами недвижимости;
  • координировать деятельность агентов и контрагентов при совершении сделок с недвижимостью;
  • защищать интересы клиентов в суде;
  • предусмотреть возможные юридические риски.

В курсе « Юрисконсульт в сфере недвижимости » читают практики: нотариусы, юристы, адвокаты.

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90
Предварительная запись

Ноя
13
Пт
Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости» (нежилому фонду) @ Институт недвижимости
Ноя 13 @ 15:00

Уважаемые коллеги, друзья, подписчики группы, специалисты рынка недвижимости!

Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости» (нежилому фонду)

В обучение по курсу входит изучение следующих тем:

• Виды коммерческой недвижимости, классификация, требования, предъявляемые к различным видам объектов.
• Стандарты работы в коммерческой недвижимости для риэлторов.
• Работа с собственниками ( 10 категорий собственников). Работа с заказчиками (4 категории заказчиков).
• Использование земли под коммерческие цели в зависимости от категории земель.
• Агент и Брокер на рынке коммерческой недвижимости, их задачи и способы сотрудничества. Образование и самообразование, бренд специалиста по коммерческой недвижимости. Продвижение в социальных сетях.
• Управляющие компании и брокеры по коммерческой недвижимости. Конкурентоспособность.
• Ценообразование на брокерскую услугу и партнерские сделки.
• Особенности работы с высокобюджетными объектами
• Аренда, приватизация, выкуп нежилых помещений.
• Налогообложение в недвижимости, в том числе особенности налогообложения в коммерческой недвижимости
• Реклама и показ объекта коммерческой недвижимости, новые прогрессивные методы продвижения и рекламы.
• Зонирование и проекты развития территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Особенности формирования спроса и предложения. Основные показатели состояния рынка коммерческой недвижимости
• Оценка инвестиционной привлекательности проектов приобретения коммерческой недвижимости.
• Методы оценки объектов коммерческой недвижимости.
• Определение способа наилучшего использования объектов коммерческой недвижимости.
• Особенности недвижимости Санкт-Петербурга. Охранные обязательства. Согласование ремонтных и реставрационных работ.. Перепланировка помещений. Отличия коммерческой недвижимости от жилой. Перевод жилого помещения в нежилое.
• Договоры на услуги. Основные моменты и тонкости в договорах. Управление недвижимостью.
• Street-retail. Основные виды сделок на рынке коммерческой недвижимости. Как выбрать помещение для инвестиций, на какие нюансы обращать внимание.

Преподавателями являются: Читают курс и делятся своим опытом адвокаты, юристы а также лучшие специалисты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: Лапочкин В.И.,
Торопов Д.А., Голубева Н.В., Сивова Е.

По окончании обучения выдается удостоверение Института недвижимости установленного образца.

Занятия по курсу Операции с объектами коммерческой недвижимости проводятся с понедельника по пятницу 2 недели.
Предварительная запись