, ,

КУРС “СПЕЦИАЛИСТ ПО РАБОТЕ С ОБЪЕКТАМИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ” Очный+ онлайн

22,000.00 

Курс: «Специалист по работе с объектами загородной недвижимости»

 

с учётом последних изменений законодательства РФ

ТЕМЫ КУРСА:

 Кадастровые работы и геодезические изыскания.

  • Что такое межевание земельного участка. Виды межевания. Как проверить проведено ли межевание участка, описание процедуры.
  • Вынос границ участка в натуру. Для чего необходима эта процедура.
  • Топографическая съемка земельного участка, области применения и масштабы
  • Порядок регистрации дома в собственность при отсутствии документов, а также узаконивание реконструкции существующих объектов
  • Регламент перевода дома из садового в жилой
  • Процедура снятия объекта с кадастрового учета и прекращение права собственности
  • Зоны с особыми условиями территории. Виды зон и ограничения по использованию участков, расположенных на них
  •  Геологические изыскания перед строительством. Для чего применяются и способы проведения

 Гражданское законодательство об операциях с недвижимостью, в том числе и с объектами загородной недвижимости

Часть 1. Земля как объект недвижимости. Земельные правоотношения. Советы адвоката. 

Часть 2. Судебная практика 

  • Общие положения о праве собственности на землю. 
  • Земельный участок как объект права собственности. 
  • Участники земельных отношений. 
  • Объекты земельных отношений. 

Состав земель РФ. Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.

Право собственности и другие вещные права на землю. Право собственности на землю. 

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. 

  • Понятие земель населенных пунктов. 

 – Правоприменительная практика при сделках с земельными участками

Правовые основы риэлторских услуг.

  • Посреднические договоры: договор поручения, агентский договор, договор комиссии, договор оказания услуг. 
  • Различие, судебная практика.

 Загородная недвижимость. Технология работы риэлторов

Практика работы специалиста по загородной недвижимости с земельными участками

  • где найти основную информацию о земельном участке и как ее грамотно прочитать;
  • что такое изменение разрешенного использования (РИ) и как изменить РИ участка;
  • что такое градостроительное зонирование, ПЗЗ и как в них можно узнать для себя очень важную информацию;
  • что такое регламент застройки;
  • что такое кадастровый учет земли и межевание земельного участка и что нужно делать, если участок не поставлен на кадастровый учет;
  • научитесь читать публичную кадастровую карту;
  • какие бывают ошибки и как их исправлять;
  •  что такое кадастровая и топографическая съемка участка и в чем разница;
  • что такое присоединение, объединение, разделение земельных участков и что для этого нужно;
  • что нужно делать, если границы участков пересекаются

Практика работы специалиста по загородной недвижимости со строениями на земельных участках

  • Что такое жилой дом и что такое жилое строение 
  • как поменять садовый дом на жилой и наоборот в СНТ;
  • узнаете о том, как прописаться в садоводстве;
  • получите основные ответы на вопросы налогообложения на доходы при продаже;
  • алгоритм действий продажи участков с неоформленным строением;
  • виды загородных строений, их особенности. Все виды сделок с каждым из них

Ипотечное кредитование объектов загородной недвижимости

  • Что такое ипотека. 
  • Этапы ипотечной сделки. 
  • Программы ипотеки под приобретение загородных объектов недвижимого имущества. 
  • Портер заемщика. 
  • Требования к объектам. 
  • Закладная, обременение, собственность, действия банка при задолженностях.
Справки и запись на обучение по телефону:
+7 (921) 449-75-95; ,
(812)717-87-90; 717-09-59 ,
Продолжительность обучения – 2 недели
После окончания курса выдается удостоверение о повышении квалификации.
Сведения о выданном удостоверении заносятся в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И (ИЛИ) О КВАЛИФИКАЦИИ, ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБУЧЕНИИ.
В курсе читают:
 адвокаты, юристы, кадастровые инженеры, представители Комитета по Архитектуре и Градостроительству СПб, специалисты по загородной недвижимости.
Прокрутить вверх