Внимание!
Институт работает дистанционно до 30 апреля, все вопросы по телефону: +7(921) 449-75-95 .

Календарь: курсы семинары тренинги для риэлторов

Июл
14
Вт
Цикл лекций: «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью»
Июл 14 @ 16:00

Коллеги!
У Вас появилась возможность
В период с 14 по 24 июля 2020 года принять участие в Экспресс-курсе:

«Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью»

5 учебных дней интенсива!
Курс пройдёт в онлайн режиме. Время занятий с 16 до 19 часов. График будет выслан по запросу.
Пройдя обучение, Вы узнаете о

Правоспособности, дееспособности, о том кто имеет право совершать сделки и какие бывают последствия, если сделка была проведена с несоблюдением требований законодательства.
Узнаете на какие законы и статьи Гражданского и жилищного кодекса опираться в работе риэлтора.
—————————————————————
На занятиях подробно рассмотрим договоры, встречающиеся при сделках и тонкости их заключения.
Узнаете о правоустанавливающих документах, какие они бывают и какой пакет документов нужно подавать на гос.регистрацию.
—————————————————————
Вместе с нотариусом подробно разберём следующие вопросы:

-роль и ответственность нотариуса при сделках с недвижимостью.

-процедура нотариального удостоверения сделки.

-сделки с недвижимым имуществом, требующие обязательной нотариальной формы, последствия несоблюдения формы, ничтожность.

-Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности. В каких случаях оно не возникает.
—————————————————————-
Отдельно изучим вопросы, связанные с Особенностью сделок с жилыми помещениями и сделок с общим имуществом супругов:

-Сделки с общим имуществом супругов:

-права и обязанности супругов.

-личное имущество.

— совместное имущество.

-совместная собственность.

-согласие супруга на сделку.

-наследственное имущество.

-брачный договор.

-приобретение недвижимости с использованием материнского капитала.
————————————————————-
Особенности сделок с жилыми помещениями:

-сделки, требующие обязательной нотариальной формы.

-банкротство.

— долги по квартплате.

-дом-памятник.

-права членов семьи собственника жилого помещения.

-когда требуется разрешение органов опеки.

-ограничения при заключении сделок с несовершеннолетними.
—————————————————————-
И, конечно, разберём вопросы налогообложения: НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СДЕЛКИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ.
—————————————————————-
Стоимость курса 5500 руб.

Июл
21
Вт
«Специалист-представитель продавца» Seller Representative Specialist
Июл 21 @ 09:30
«Специалист-представитель продавца» Seller Representative Specialist

❗ВПЕРВЫЕ в России
21-24 июля 2020 пройдет on-line курс

«Специалист-представитель продавца»
Seller Representative Specialist
от американского института REBI и Института Недвижимости

Насыщенный 4-дневный курс от National Association Realtors и Российской Гильдии Риэлторов, который проводит Артур Павлович Оганесян.

Время: 9:30-13:00

💡На прошлом курсе было 79 человек из 9 стран!!

На курсе Вы:
📌Узнаете, как заключить больше эксклюзивных договоров и развить свой бизнес;
📌 Научитесь по-другому аргументировать ценность своей услуги;
📌Освоите новые инструменты и технологию услуги для заключения эксклюзивного договора с собственником;
📌 Ознакомитесь с Кодексом этики и Стандартами практики и поймете, как применять их на практике;
📌Узнаете больше о практике законодательного регулирования деятельности специалиста по продаже недвижимости.

Узнать подробнее и зарегистрироваться — www.russrs.ru

📞Елена Харитонова 8 965 049 26 53(проректор института недвижимости)
📞Юлия Джунь 8 981 199 58 63(куратор проекта)
srs@rgr.ru

Сен
3
Чт
Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»
Сен 3 @ 11:00

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

БРОКЕР

  • Гражданское законодательство об операциях с недвижимостьюуправление риэлторской фирмой
  • Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
  • Порядок регистрации граждан по месту жительства
  • Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
  • Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости
  • Техника ведения переговоров
  • Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
  • Типы жилого фонда
  • Практика работы с продавцом, покупателем.
  • Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки
  • Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
  • Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
  • Экология недвижимости (основы)
  • Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
  • Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
  • Налогообложение в сфере недвижимости
  • Практика работы на рынке недвижимости
  • Расчеты при операциях с недвижимостью
  • Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
  • Практика работы:  виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью
  • Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
  • Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
  • Советы эффективной рекламы в недвижимости
  • Маркетинг рынка недвижимости
Сен
17
Чт
Курс: «Юрисконсульт в сфере недвижимости»
Сен 17 @ 15:00

Курс:»Юрисконсульт в сфере недвижимости»

После обучения Вы сможете:

  • курс юрисконсульт в сфере недвижимостиконсультировать клиентов по правовым вопросам рынка недвижимости;
  • формировать пакет документов для проведения сделок с недвижимостью;
  • обеспечивать регистрацию сделок с объектами недвижимости;
  • координировать деятельность агентов и контрагентов при совершении сделок с недвижимостью;
  • защищать интересы клиентов в суде;
  • предусмотреть возможные юридические риски.

В курсе « Юрисконсульт в сфере недвижимости » читают практики: нотариусы, юристы, адвокаты.

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90
Предварительная запись

Сен
24
Чт
Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости» (нежилому фонду) @ Институт недвижимости
Сен 24 @ 15:00

Уважаемые коллеги, друзья, подписчики группы, специалисты рынка недвижимости!

Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости» (нежилому фонду)

В обучение по курсу входит изучение следующих тем:

• Виды коммерческой недвижимости, классификация, требования, предъявляемые к различным видам объектов.
• Стандарты работы в коммерческой недвижимости для риэлторов.
• Работа с собственниками ( 10 категорий собственников). Работа с заказчиками (4 категории заказчиков).
• Использование земли под коммерческие цели в зависимости от категории земель.
• Агент и Брокер на рынке коммерческой недвижимости, их задачи и способы сотрудничества. Образование и самообразование, бренд специалиста по коммерческой недвижимости. Продвижение в социальных сетях.
• Управляющие компании и брокеры по коммерческой недвижимости. Конкурентоспособность.
• Ценообразование на брокерскую услугу и партнерские сделки.
• Особенности работы с высокобюджетными объектами
• Аренда, приватизация, выкуп нежилых помещений.
• Налогообложение в недвижимости, в том числе особенности налогообложения в коммерческой недвижимости
• Реклама и показ объекта коммерческой недвижимости, новые прогрессивные методы продвижения и рекламы.
• Зонирование и проекты развития территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Особенности формирования спроса и предложения. Основные показатели состояния рынка коммерческой недвижимости
• Оценка инвестиционной привлекательности проектов приобретения коммерческой недвижимости.
• Методы оценки объектов коммерческой недвижимости.
• Определение способа наилучшего использования объектов коммерческой недвижимости.
• Особенности недвижимости Санкт-Петербурга. Охранные обязательства. Согласование ремонтных и реставрационных работ.. Перепланировка помещений. Отличия коммерческой недвижимости от жилой. Перевод жилого помещения в нежилое.
• Договоры на услуги. Основные моменты и тонкости в договорах. Управление недвижимостью.
• Street-retail. Основные виды сделок на рынке коммерческой недвижимости. Как выбрать помещение для инвестиций, на какие нюансы обращать внимание.

Преподавателями являются: Читают курс и делятся своим опытом адвокаты, юристы а также лучшие специалисты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: Лапочкин В.И.,
Торопов Д.А., Голубева Н.В., Сивова Е.

По окончании обучения выдается удостоверение Института недвижимости установленного образца.

Занятия по курсу Операции с объектами коммерческой недвижимости проводятся с понедельника по пятницу 2 недели.
Предварительная запись

Окт
1
Чт
Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»
Окт 1 @ 11:00

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

БРОКЕР

  • Гражданское законодательство об операциях с недвижимостьюуправление риэлторской фирмой
  • Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
  • Порядок регистрации граждан по месту жительства
  • Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
  • Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости
  • Техника ведения переговоров
  • Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
  • Типы жилого фонда
  • Практика работы с продавцом, покупателем.
  • Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки
  • Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
  • Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
  • Экология недвижимости (основы)
  • Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
  • Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
  • Налогообложение в сфере недвижимости
  • Практика работы на рынке недвижимости
  • Расчеты при операциях с недвижимостью
  • Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
  • Практика работы:  виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью
  • Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
  • Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
  • Советы эффективной рекламы в недвижимости
  • Маркетинг рынка недвижимости
Окт
8
Чт
Курс: «Специалист по работе с объектами загородной недвижимости»
Окт 8 @ 11:00

Курс: «Специалист по работе с объектами загородной недвижимости»

Продолжительность обучения – 2 недели

с учётом последних изменений законодательства РФ

(предоставление, приватизация, использование, сделки: покупка, продажа, аренда и регистрация прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости)

курс загородная недвижимостьОперации с объектами загородной недвижимости и земельными участками На курсе “ Операции с объектами загородной недвижимости и земельными участками ” слушатели получат знания по работе с земельными участками сельскохозяйственного назначения и землями населенных пунктов, государственному регулированию земельных отношений, правовому режиму использования земли, операциям на рынке земли: отвод, пользование, выкуп, залог, продажа, покупка, процедуре и регистрации прав собственности на землю.

В программу курса вошли следующие темы:

  • Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения, их использование.
  • Понятие земель населенных пунктов, их состав и зонирование.
  • Приватизация садовых и дачных земельных участков в условиях «дачной амнистии»
  • Межевание и кадастровый учет земельных участков
  • Рыночная и кадастровая стоимость земельного участка.
  • Практика оценки рыночной стоимости земельных участков
  • Нотариальные действия при операциях с загородной недвижимостью
  • Государственная регистрация прав собственности.
  • Договорная база при совершении операций с земельными участками и расположенными на них объектами недвижимости.
  • Технология работы с загородной недвижимостью
  • Практика работы с документами
  • Маркетинг и реклама на рынке загородной недвижимости.

Справки и запись на обучение по телефону: 717-79-48, 717-09-59 или e-mail: uch@nouin.ru ,
Невский 87\2, 4 этаж, 8 кабинет

Продолжительность обучения – 2 недели

Занятия проводятся по адресу: Невский пр., 87/2 (ст.М. Площадь Восстания), ЧОУ ПО «Институт недвижимости»

 

Предварительная запись
Перейти к оплате VISA MasterCard
Окт
29
Чт
Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»
Окт 29 @ 11:00

Курс: «Брокер-эксперт по сделкам на вторичном рынке жилья»

БРОКЕР

  • Гражданское законодательство об операциях с недвижимостьюуправление риэлторской фирмой
  • Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
  • Порядок регистрации граждан по месту жительства
  • Жилищное законодательство об операциях с недвижимостью
  • Безопасность проведения сделок в сфере недвижимости
  • Техника ведения переговоров
  • Нотариальные действия при операциях с недвижимостью. Договор. доверенность.Депозит нотариуса
  • Типы жилого фонда
  • Практика работы с продавцом, покупателем.
  • Взаиморасчеты при проведении сделок с недвижимостью с использованием банковской ячейки
  • Использование эскроу-счетов при проведении сделок с недвижимостью
  • Регистрация прав на недвижимость, учет недвижимости и сделок с недвижимостью
  • Экология недвижимости (основы)
  • Виды услуг и виды сделок в агентской деятельности
  • Классификация клиентов по различным основаниям. Особенности работы с разными видами клиентов
  • Налогообложение в сфере недвижимости
  • Практика работы на рынке недвижимости
  • Расчеты при операциях с недвижимостью
  • Личный бренд и самореклама специалиста по недвижимости. Работа с социальными сетями.
  • Практика работы:  виды правоустанавливающих документов, пакеты документов по сделкам с недвижимостью, расчеты при операциях с недвижимостью
  • Продающий маркетинг. Home Staging : предпродажная подготовка объекта недвижимости.
  • Правовые основы деятельности фирмы: Договорная база агентства недвижимости
  • Советы эффективной рекламы в недвижимости
  • Маркетинг рынка недвижимости
Ноя
5
Чт
Курс: «Юрисконсульт в сфере недвижимости»
Ноя 5 @ 15:00

Курс:»Юрисконсульт в сфере недвижимости»

После обучения Вы сможете:

  • курс юрисконсульт в сфере недвижимостиконсультировать клиентов по правовым вопросам рынка недвижимости;
  • формировать пакет документов для проведения сделок с недвижимостью;
  • обеспечивать регистрацию сделок с объектами недвижимости;
  • координировать деятельность агентов и контрагентов при совершении сделок с недвижимостью;
  • защищать интересы клиентов в суде;
  • предусмотреть возможные юридические риски.

В курсе « Юрисконсульт в сфере недвижимости » читают практики: нотариусы, юристы, адвокаты.

Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90
Предварительная запись

Ноя
13
Пт
Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости» (нежилому фонду) @ Институт недвижимости
Ноя 13 @ 15:00

Уважаемые коллеги, друзья, подписчики группы, специалисты рынка недвижимости!

Курс: «Брокер-эксперт по коммерческой недвижимости» (нежилому фонду)

В обучение по курсу входит изучение следующих тем:

• Виды коммерческой недвижимости, классификация, требования, предъявляемые к различным видам объектов.
• Стандарты работы в коммерческой недвижимости для риэлторов.
• Работа с собственниками ( 10 категорий собственников). Работа с заказчиками (4 категории заказчиков).
• Использование земли под коммерческие цели в зависимости от категории земель.
• Агент и Брокер на рынке коммерческой недвижимости, их задачи и способы сотрудничества. Образование и самообразование, бренд специалиста по коммерческой недвижимости. Продвижение в социальных сетях.
• Управляющие компании и брокеры по коммерческой недвижимости. Конкурентоспособность.
• Ценообразование на брокерскую услугу и партнерские сделки.
• Особенности работы с высокобюджетными объектами
• Аренда, приватизация, выкуп нежилых помещений.
• Налогообложение в недвижимости, в том числе особенности налогообложения в коммерческой недвижимости
• Реклама и показ объекта коммерческой недвижимости, новые прогрессивные методы продвижения и рекламы.
• Зонирование и проекты развития территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Особенности формирования спроса и предложения. Основные показатели состояния рынка коммерческой недвижимости
• Оценка инвестиционной привлекательности проектов приобретения коммерческой недвижимости.
• Методы оценки объектов коммерческой недвижимости.
• Определение способа наилучшего использования объектов коммерческой недвижимости.
• Особенности недвижимости Санкт-Петербурга. Охранные обязательства. Согласование ремонтных и реставрационных работ.. Перепланировка помещений. Отличия коммерческой недвижимости от жилой. Перевод жилого помещения в нежилое.
• Договоры на услуги. Основные моменты и тонкости в договорах. Управление недвижимостью.
• Street-retail. Основные виды сделок на рынке коммерческой недвижимости. Как выбрать помещение для инвестиций, на какие нюансы обращать внимание.

Преподавателями являются: Читают курс и делятся своим опытом адвокаты, юристы а также лучшие специалисты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: Лапочкин В.И.,
Торопов Д.А., Голубева Н.В., Сивова Е.

По окончании обучения выдается удостоверение Института недвижимости установленного образца.

Занятия по курсу Операции с объектами коммерческой недвижимости проводятся с понедельника по пятницу 2 недели.
Предварительная запись

Запись на курсы:
+7(812) 717-09-59   +7(812) 717-79-48 +7(965)049-26-53

Историческая справка
ЧОУ ПО » Институт недвижимости « был создан в декабре 1993 года и стал первым учебным и методическим центром для рынка недвижимости Санкт — Петербурга и Северо — Запада России. О значимости поставленных перед Институтом задач говорит тот факт, что учредителями выступили, СПб инженерно — экономический университет, СПб морской технический университет, СПб архитектурно — строительный университет, Фонд имущества Санкт — Петербурга, Ассоциация риэлторов Санкт — Петербурга, ведущие операторы рынка недвижимости. За более чем 20 лет, успешной работы Институт недвижимости подготовил много успешных руководителей риэлторских фирм работающих по сей день, специалистов рынка недвижимости, оценщиков недвижимости. Как стать успешным риэлтором, знают и профессионально обучают в ЧОУ ПО Институт недвижимости.

За годы работы Институт недвижимости, провел обучение сотрудников многих риэлторских фирм и управляющих компаний России и стран СНГ

Предпринимательская деятельность не требующая серьезных вложений.
Если Вы желаете начать свой собственный бизнес, но у Вас нет достаточного капитала. Профессия Риэлтор (Риэлторский бизнес) — это то что Вам нужно. Риэлторский бизнес, не требует серьезных денежных вложений, Вы получаете прибыль в основном на проценте со сделки.
Профессия Риэлтор, во всем мире считается Престижной и социально-значимой.
На рынке недвижимости, работает много не профессиональных в своем деле «агентов по недвижимости», они как правило создают «не здоровую» обстановку на рынке. Поэтому, особенно Важно, начинающему Риэлтору (агенту по недвижимости) получить профессиональные знания, (обучение риэлторов) опыт от лучших преподавателей ЧОУ ПО «Институт недвижимости» и подтвердить свои полученные знания на Квалификационном экзамене «ЧОУ ПО Институт недвижимости».
Проверить квалификацию РиэлтораПроверить агента по недвижимости

Добро пожаловать в ЧОУ ПО Институт недвижимости !