Янв
26
Вт
Онлайн и офлайн семинар: 26.01.21 «Самые последние изменения законодательства в сфере недвижимости и актуальные проблемы, связанные с их применением». 
Янв 26 @ 15:00 – 18:00
Семинар 26 января с 15 до 17 часов.
Семинар «Самые последние изменения законодательства в сфере недвижимости и актуальные проблемы, связанные с их применением».
10 законов которые вступили в силу в 2021 году!
(участие в офлайн и онлайн режиме)

Недвижимость. Она есть у каждого.
-Что изменилось в законодательстве за последнее время?
— К чему приведут изменения?
— К чему нам всем быть готовыми?

Стоимость семинара всего 550 рублей,.

Обзор законодательства ведет Стуканцев Александр Сергеевич.
(Кадастровый инженер, юрист)
Список изменений внизу, а подробный разбор данных законов  будет на семинаре:
1. Федеральный закон № 494-ФЗ от 30.12.2020 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения комплексного развития территорий» (о принудительном изъятии любой недвижимости с лишением права собственности) вступил в силу.
2. Федеральный закон № 404-ФЗ от 08.12.2020 г. «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (о продлении «Дачной амнистии» до 2026 г. и в чем подвох) вступил в силу.
3. Федеральный закон № 518-ФЗ от 30.12.2020 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» вступает в силу через 180 дней после публикации (установление порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для налогообложения таких правообладателей).
4. Федеральный закон № 445-ФЗ от 22.12.2020 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» вступает в силу через 90 дней после публикации (предусматривает проведение комплексных кадастровых работ по заказу физических и юридических лиц на всей территории поселков и садоводств).
5. Федеральный закон № 254-ФЗ от 31.07.2020 г. № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесение изменений в отдельные законодательные акты РФ» (строительство инфраструктурных объектов без выплаты компенсаций собственникам земельных участков с неустановленными границами и (или) сведения о которых отсутствуют в ЕГРН) вступил в силу.
6. Законопроект № 762602-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и другие законодательные акты в части установления возможности размещения жилого дома, предназначенного для проживания членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства» (принят 23.12.2020 г. в первом чтении).
7. Законопроект № 883663-7 «О внесении изменений в статью 45 Земельного кодекса РФ и статью 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» (26.05.2020 г. перенесли рассмотрение).
8. Правила противопожарного режима в РФ, утвержденные 16.09.2020 года Постановлением Правительства РФ № 1479. (запрещающие с 01.01.2021 г. разводить костры, готовить пищу на открытом огне, сжигать мусор, складировать и размещать что-либо в пределах противопожарных расстояний на территории земельных участков).
9. Постановление Правительства РФ № 1482 от 18.09.2020 г. «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ».
10. Постановление Правительства Ленинградской области № 782 от 27.11.2020 г. «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости» (многократное увеличение кадастровой стоимости земельных участков — садовых, ЛПХ и ИЖС).
11. Новый Свод правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» введен с 1 апреля 2020 г. (с новыми требованиями к сортирам на садовых земельных участках).
Стоимость семинара 550 рублей
Мар
29
Пн
Семинар «Интенсив по налогам в сделках с жилой недвижимостью»
Мар 29 @ 15:00 – 18:00

Семинар «Интенсив по налогам в сделках с жилой недвижимостью»

29 марта 2021 года с 15:00-18:00
(Формат: очно/дистанционно)
Блок 1
 «7 Налоговых рисков продавца квартиры»

• Срок владения имуществом
• Цена договора и кадастровая стоимость
• Применение налоговых вычетов
• Налоговое резидентство
• Использование в предпринимательской деятельности
• Целый объект или доля
• Занижение / завышение стоимости в договоре

Потренируемся определять Доход продавца, налоговые обязательства. Разберем кейсы, примеры.

Вы научитесь видеть налоговые риски клиента, а значит предупреждать и проводить сделку с минимальной налоговой нагрузкой.

Блок 2

«Налоговые вычеты при покупке жилой недвижимости»

· Какие вычеты при покупке жилой недвижимости возможны
· Условия для получения имущественного налогового вычета
· Порядок возврата имущественного налогового вычета

Узнаете как максимально выгодно воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры. Как можно использовать свое право если есть обязательство.

Налоговая грамотность агента высоко ценится, ваш Клиент останется доволен, потому что иногда покупка квартиры приносит дополнительный «бонус от налоговой»!

Лектор: Жукова Татьяна Львовна , налоговый консультант
Стоимость семинара 850 рублей